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2026年04月23日

首都圏既存マンション価格、20ヵ月連続で上昇

　（株）東京カンテイは23日、2026年3月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は、7,032万円（前月比1.6％上昇）で、20ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都が1億810万円（同0.8％上昇）で、23ヵ月連続のプラス。神奈川県4,282万円（同2.7％上昇）と千葉県2,920万円（同0.9％上昇）も引き続きプラス。埼玉県は3,166万円（同0.1％下落）で、25年8月からの連続上昇がストップした。

　近畿圏は3,452万円（同0.6％上昇）で、10ヵ月連続の上昇に。府県別では大阪府が4,146万円（同1.1％上昇）、兵庫県が2,581万円（同横ばい）。大阪府は10ヵ月連続上昇で、兵庫県も25年8月以降の上昇基調を維持している。

　中部圏は2,342万円（同1.0％上昇）、愛知県は2,461万円（同0.3％上昇）といずれも2ヵ月連続で上昇したが、直近のピークにはわずかに届かなかった。

　また、東京23区は1億2,425万円（同0.6％上昇）と、23ヵ月連続で上昇。23区のエリア別では、都心6区が1億8,732万円（同0.2％下落）と、わずかながら2ヵ月連続の下落。城南・城西6区は1億330万円（同2.3％上昇）、城北・城東11区は7,966万円（同0.7％上昇）となり、いずれも上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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