駒込営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買駒込営業センター

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不動産の売買は、単純な売り買いの作業ではありません。ひとつの物件を取扱にあたっても、相続や税金問題、共有者同士 … ＞もっと見るの意見調整や法律問題など、仲介を行うにあたり、不動産知識は勿論のこと、税務知識や法律に関する知識がなくては、お客様にとって満足いただける仲介業務を果たすことはできません。私が目指す仲介業は、お客様にとって、「どうすることが一番良い選択なのか」ということを一番に考え、また、お客様が抱えている問題の一つひとつを一緒に紐解きながら解決に向かわせていく、そのような総合コンサルティングができるような営業になること、そんな新しいカタチの仲介営業になれるよう、日々全力で業務に励んでおります。
すぐには解決できない問題も、最後まであきらめずお付き合い致します。弊社の法人・個人のネットワークを駆使し、お客様にとって最良の買主様との引き合わせができるよう一生懸命努力致して参ります。
《事業用収益ビル・商業ビル、事業用地の開発、土地、注文住宅、シニアの方のお住替えサポート、借地・底地、親族間売買、持分売買、相続案件、債務案件などお気軽にお問い合わせください。》
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TEL: 0120-035-231

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒170-0003
東京都豊島区駒込３－３－１９
ＯＲＣＨＩＤ　ＰＬＡＣＥ５階
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最寄り駅: 山手線駒込駅北口徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅 5番出口徒歩1分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-9813/03-5907-5236

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

店舗の最新情報新聞折込チラシや税務相談会等最新情報をご覧いただけます。

2025/07/04: ステップオークション

2025/06/07: シニア住み替えサポートチラシ

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

私共駒込営業センターは、豊島区・文京区・北区・荒川区を主な営業エリアとして活動しています。

不動産の売買は、単純な売り買いの作業ではありません。ひとつの物件を取扱にあたっても、相続や税金問題
、共有者同士の意見調整や法律問題など、仲介を行うにあたり、不動産知識は勿論のこと、税務知識や法律に
関する知識がなくては、お客様にとって満足いただける仲介業務を果たすことはできません。私が目指す仲介
業は、お客様にとって、「どうすることが一番良い選択なのか」ということを一番に考え、また、お客様が抱
えている問題の一つひとつを一緒に紐解きながら解決に向かわせていく、そのような総合コンサルティングが
できるような営業になること、そんな新しいカタチの仲介営業になれるよう、日々全力で業務に励んでおりま
す。
すぐには解決できない問題も、最後まであきらめずお付き合い致します。弊社の法人・個人のネットワークを駆使し、お客様にとって最良の買主様との引き合わせができるよう一生懸命努力致して参ります。
《事業用収益ビル・商業ビル、事業用地の開発、土地、注文住宅、シニアの方のお住替えサポート、借地・底地、親族間売買、持分売買、相続案件、債務案件などお気軽にお問い合わせください。》
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駒込営業センター　所長:吉間匠

オープンハウス開催情報

ライオンズマンション本駒込壇

3,780万円

1ＬＤＫ / 40.44m²
東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩2分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
ワコー王子

2,899万円

ワンルーム / 45m²
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。

六義園サマリヤマンション

6,480万円

2ＬＤＫ / 62.66m²
東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
パーク・ハイム駒込

1億990万円

6ＬＤＫ / 142.72m²
山手線「巣鴨」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/22(金) 10:00～17:00
2025/8/23(土) 10:00～17:00
2025/8/24(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。

豊島区駒込６丁目戸建

1億6,900万円

6ＬＤＫ / 208.85m²
東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。
板橋区蓮沼町新築戸建２号棟

8,280万円

2ＳＬＤＫ / 128.87m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

北区西ヶ原３丁目戸建

7,980万円

4ＬＤＫ / 95.46m²
東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩4分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。
板橋区蓮沼町新築戸建１号棟

8,180万円

2ＳＬＤＫ / 131.71m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

ルピナス本駒込

7,280万円

2ＤＫ / 53.09m²
山手線「駒込」駅徒歩10分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
豊島区駒込３丁目戸建

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 85.13m²
東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/22(金) 10:00～16:00
2025/8/23(土) 10:00～16:00
2025/8/24(日) 10:00～16:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

ハイネス文京本駒込

5,200万円

2ＤＫ / 47.93m²
東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩6分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
駒込グローリア初穂

6,280万円

2ＬＤＫ / 53.29m²
山手線「駒込」駅徒歩9分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～16:00
2025/8/23(土) 11:00～16:00
2025/8/24(日) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。

グランシャトレ駒込

4,490万円

1ＬＤＫ / 38.58m²
山手線「巣鴨」駅徒歩13分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
文京区本駒込３丁目戸建

1億3,490万円

3ＬＤＫ / 93.3m²
東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/22(金) 10:00～17:00
2025/8/23(土) 10:00～17:00
2025/8/24(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

9,180万円

2ＬＤＫ / 53.41m²
山手線「巣鴨」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
板橋区赤塚５丁目戸建

3,280万円

2ＬＤＫ / 54.64m²
東武鉄道東上線「成増」駅徒歩17分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

ルフォンリブレ駒込六義園

5,980万円

1ＬＤＫ / 31.48m²
山手線「駒込」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
さいたま市緑区大字大牧新築戸建

4,998万円

4ＬＤＫ / 103.92m²
武蔵野線「東浦和」駅徒歩22分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

4,099万円

2ＳＬＤＫ / 75.6m²
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～16:00
2025/8/23(土) 11:00～16:00
2025/8/24(日) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンルームを開催します。
板橋区蓮沼町新築戸建３号棟

7,980万円

4ＬＤＫ / 109.5m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/22(金) 11:00～17:00
2025/8/23(土) 11:00～17:00
2025/8/24(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

営業センターのおすすめ物件

マンション

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

9,180万円

2ＬＤＫ / 53.41m²
山手線「巣鴨」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅　徒歩５分　南西・北西角住戸　２０１５年１２月築
ルフォンリブレ駒込六義園

5,980万円

1ＬＤＫ / 31.48m²
山手線「駒込」駅徒歩5分

■空室　■2022年3月築　■北東向き　14階部分

プレシス田端ノワール

5,280万円

1ＳＬＤＫ / 52.96m²
東北本線「尾久」駅徒歩6分

【尾久駅まで徒歩６分】～２０１８年１１月築　南西・南東の角部屋～
イニシア日暮里テラス

1億2,800万円

3ＬＤＫ / 64.78m²
山手線「日暮里」駅徒歩11分

◆最上階につき眺望良好！　◆角部屋・LDK二面採光　◆「日暮里」駅　徒歩11分

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス

5,280万円

1ＬＤＫ / 39.56m²
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩2分

王子駅徒歩2分のタワーレジデンス！下階に住戸がありません♪
トーア駒込マンション

12,800万億円

2ＬＤＫ / 108.26m²
山手線「駒込」駅徒歩4分

駒込駅徒歩4分　最上階！108.26㎡　東南角住戸！2023年6月リノベ―ション済♪

エスポワール巣鴨

8,630万円

2ＬＤＫ / 60.58m²
山手線「巣鴨」駅徒歩4分

☆２０２３年リフォーム履歴あり　☆三方角部屋　☆１１階建て１０階部分

一戸建て

北区赤羽西２丁目戸建

1億9,800万円

6ＬＤＫ / 273.34m²
京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分

■赤羽西２丁目、高台立地
練馬区貫井１丁目戸建

5,980万円

5ＤＫ / 110.71m²
西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩5分

・西武池袋線「中村橋」駅　徒歩5分、西武池袋線「富士見台」駅　徒歩7分

北区中里３丁目戸建

9,480万円

3ＬＤＫ / 89.42m²
山手線「駒込」駅徒歩9分

～2010年築の3LDK～3駅3路線利用可能♪
豊島区駒込３丁目戸建

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 85.13m²
東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩3分

■３階建３ＬＤＫ　■２路線２駅利用可　■山手線「駒込」駅まで徒歩５分

北区西ヶ原３丁目戸建

7,980万円

4ＬＤＫ / 95.46m²
東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩4分

東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩４分　４ＬＤＫ　カースペース（車種による）
北区西ケ原４丁目戸建

1億1,480万円

2ＳＬＤＫ / 129.88m²
東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩9分

◇賃貸併用住宅・二世帯住宅　用途に応じて利用可能

豊島区駒込６丁目戸建

1億6,900万円

6ＬＤＫ / 208.85m²
東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩7分

◇6LDKのゆとりある間取　◇事務所付き住宅
豊島区要町３丁目戸建

1億4,500万円

6ＬＤＫ / 154.13m²
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩2分

・パナホーム（現パナソニックホームズ）設計・施工・6LDKの充実した空間

土地

文京区根津２丁目土地

1億4,400万円

86.3m²
東京地下鉄千代田線「根津」駅徒歩3分

■建築条件付き土地ではございません　■3路線3駅利用可能

投資・事業用

豊島区池袋３丁目１棟マンション

1億7,500万円

山手線「池袋」駅徒歩10分

■収益1棟マンション　■池袋駅徒歩6分　■角地(南西・北西)
豊島区駒込７丁目１棟アパート

1億2,000万円

東京地下鉄南北線「西ケ原」駅徒歩9分

南北線「西ケ原」駅　徒歩９分　全４戸満室稼働中（２０２５年７月２７日現在）

文京区向丘１丁目ビル

6億円

東京都三田線「白山」駅徒歩4分

■検査済証：有　■全フロア空室渡し　■2021年7月：大規模修繕工事実施
豊島区駒込７丁目１棟マンション

3億9,000万円

山手線「駒込」駅徒歩13分

全１１戸満室稼働中（２０２５年１月より法人に一括賃貸中：定期借家３年間）

営業センターの新着物件

ライオンズマンション大島

1,250万円

ワンルーム / 18.02m²
東京都新宿線「大島」駅徒歩2分

〇オーナーチェンジ物件　〇都営新宿線「大島」駅徒歩2分　〇現況利回り5.76％
六義園サマリヤマンション

6,480万円

2ＬＤＫ / 62.66m²
東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩3分

◇南西向きバルコニー　◇２ＬＤＫ　◇内装リフォーム済み（２０２５年６月）

板橋区蓮沼町新築戸建２号棟

8,280万円

2ＳＬＤＫ / 128.87m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

■2025年7月完成済
板橋区蓮沼町新築戸建３号棟

7,980万円

4ＬＤＫ / 109.5m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

■2025年7月完成済

板橋区蓮沼町新築戸建１号棟

8,180万円

2ＳＬＤＫ / 131.71m²
東京都三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

■2025年7月完成済
小田原市荻窪土地

990万円

125.98m²
小田急電鉄小田原線「小田原」駅徒歩11分

◇小田急電鉄小田原線・湘南新宿ライン、東海道本線「小田原」駅　徒歩11分

北区赤羽西２丁目戸建

1億9,800万円

6ＬＤＫ / 273.34m²
京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分

■赤羽西２丁目、高台立地
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス

5,280万円

1ＬＤＫ / 39.56m²
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩2分

王子駅徒歩2分のタワーレジデンス！下階に住戸がありません♪

豊島区池袋３丁目１棟マンション

1億7,500万円

山手線「池袋」駅徒歩10分

■収益1棟マンション　■池袋駅徒歩6分　■角地(南西・北西)

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 7,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山手線「駒込」駅
  山手線「日暮里」駅
- 希望地域東京都文京区
  東京都荒川区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
山手線沿線でマンションをお探しです。
1LDKの築10年以内のマンションをご希望です。

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京都三田線「千石」駅
- 希望地域東京都文京区千石
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
都営三田線「千石」駅周辺で投資用一棟アパート、一棟マンションをお探しです。
利回りは5％以上を希望されております。

担当：越川雄斗
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億3,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄南北線「西ケ原」駅
- 希望地域東京都北区西ケ原
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 150m2 (約45.37坪)
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
北区西ケ原周辺エリアで土地面積80㎡～150㎡の中古戸建をお探しです。
大通りに面しておらず、角地だとなお良いです。

担当：加藤　直輝
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山手線「駒込」駅
  京浜東北・根岸線「上中里」駅
- 希望地域東京都北区上中里
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 150m2 (約45.37坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
北区上中里周辺エリアで土地面積50㎡～100㎡の中古戸建をお探しです。
大通りに面しておらず、角地だとなお良いです。

担当：加藤　直輝
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億4,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄有楽町線「千川」駅
- 希望地域東京都文京区
  東京都豊島区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 250m2 (約75.62坪)
- 土地面積 200m2 (約60.50坪)
都内（文京区、豊島区）周辺エリアで建物面積150㎡～250㎡の中古戸建をお探しです。
大通りに面しておらず、角地だとなお良いです。

担当：加藤　直輝
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅中央本線「国分寺」駅
  中央本線「三鷹」駅
- 希望地域東京都国分寺市
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 65m2 (約19.66坪)
中央線「国分寺」駅・「三鷹」駅周辺でマンションをお探しです。日当たりの良いお部屋をご希望です。

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄南北線「駒込」駅
  東京地下鉄南北線「本駒込」駅
- 希望地域東京都文京区
  東京都北区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 75m2 (約22.68坪)
南北線「駒込」駅・「本駒込」駅周辺で戸建をお探しです。リフォームを前提でお探しのため室内状況は問いません。

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山手線「駒込」駅
- 希望地域東京都豊島区駒込
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
駒込駅周辺にお住まいの方が、近隣でマンションをお探しです。
予算：5,500万円まで
専有面積：60㎡以上

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄南北線「本駒込」駅
- 希望地域東京都文京区本駒込
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
文京区本駒込周辺でマンションをお探しです。100㎡以上がご希望です。広々としたリビングで南向きだと尚よいです。

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄南北線「駒込」駅
- 希望地域東京都文京区本駒込
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
「THEパームス本駒込」限定でお探しです。70㎡程度のお部屋をご希望されています。

担当：伊藤　珠貴
- 0120-035-231
- 担当者へ問い合わせ