本社マンションプラザ｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買本社マンションプラザ

営業センタートップ

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております。
ご売却 … ＞もっと見る、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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『新宿住友ビル(三角ビル)』内の営業センターです。
皆様のご来店心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

キッズスペース …閉じる

新宿住友ビル入口 …閉じる

TEL: 0120-011-988

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています
[ 年末年始休業のお知らせ ]

住所: 〒163-0206
東京都新宿区西新宿２－６－１
新宿住友ビル６階
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最寄り駅

山手線新宿駅徒歩８分
都営大江戸線都庁前駅徒歩１分、Ａ６出口直結

駐車場: 新宿住友ビルに地下駐車場がございます。

TEL/FAX: 050-3112-9913/03-3343-8101

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

当営業センターの購入希望者（マンション）：7件

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

都心ハイグレードマンションの売買は「本社マンションプラザ」にご用命ください。賃貸とのＷ査定も受付中。

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております
。
ご売却、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励
んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積
極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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本社マンションプラザ　所長:佐藤智昭

オープンハウス開催情報

プラウド渋谷東

2億8,900万円

2ＬＤＫ / 70.71m²
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分

開催日時

2026/1/4(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください
セントラルレジデンス新宿シティタワー

1億7,780万円

3ＬＤＫ / 76.35m²
山手線「新宿」駅徒歩10分

開催日時

2026/1/4(日) 10:00～17:00
2026/1/5(月) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

1億180万円

2ＬＤＫ / 79.77m²
山手線「新大久保」駅徒歩8分

開催日時

2026/1/4(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください
コンシェリア西新宿タワーズウエスト

1億6,480万円

2ＬＤＫ / 82.22m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

開催日時

2025/12/27(土) 11:00～17:00
2026/1/4(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

杉並和田ハイム

1億2,480万円

4ＳＬＤＫ / 149.59m²
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/27(土) 10:00～17:00
2026/1/4(日) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください
ルミナリータワー池袋

1億2,980万円

2ＬＤＫ / 60.11m²
山手線「池袋」駅徒歩5分

開催日時

2026/1/4(日) 10:00～17:00
2026/1/5(月) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください

西戸山タワーホウムズ　セントラルタワー

9,870万円

2ＬＤＫ / 79.77m²
山手線「新大久保」駅徒歩8分

開催日時

2026/1/4(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

1億1,000万円

2ＬＤＫ / 63.57m²
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

開催日時

2025/12/27(土) 10:00～17:00
2026/1/4(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ず予約してください。

スカイフォレストレジデンス

1億9,800万円

2ＬＤＫ / 58.56m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/27(土) 11:00～17:00
2026/1/4(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。
パークタワー西新宿

1億9,000万円

2ＬＤＫ / 62.18m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

開催日時

2025/12/27(土) 11:00～17:00
2026/1/4(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

ザ・パークハウス四番町レジデンス

2億6,500万円

2ＬＤＫ / 70.41m²
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分

開催日時

2025/12/27(土) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください
シティタワー新宿新都心

2億480万円

3ＬＤＫ / 81.18m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

開催日時

2025/12/27(土) 11:00～17:00
2026/1/4(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

パークタワー西新宿

1億8,200万円

2ＬＤＫ / 61.02m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

開催日時

2025/12/27(土) 11:00～17:00
2026/1/4(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

営業センターのおすすめ物件

マンション

グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階部分◆
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

2億6,120万円

2ＳＬＤＫ / 81.3m²
総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩9分

◇2016年10月築　◇赤坂御所の緑に包まれる住友不動産旧分譲マンション

アトラス江戸川アパートメント

1億4,500万円

2ＬＤＫ / 64.74m²
東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅徒歩9分

■総戸数232戸のビッグコミュニティ　■5階部分南向きにつき陽当たり良好
新宿アインスタワー

1億5,800万円

2ＬＤＫ / 78.24m²
東京都大江戸線「東新宿」駅徒歩1分

■19階部分／南・東向き角住戸につき、眺望・陽当たり良好

グランドミレーニア

1億3,500万円

2ＬＤＫ / 54.26m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆全居室南西向き
パークコート千代田富士見ザ　タワー

4億8,000万円

2ＳＬＤＫ / 78.82m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分

総戸数505戸ランドマークタワー　― 水と緑の自然が残る、穏やかな住環境 ―

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

6,350万円

1Ｋ / 37.02m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

■複数路線利用可能　■共用施設充実　■44階建高層タワーマンション
プラウドタワー千代田富士見

4億6,800万円

2ＬＤＫ / 94.88m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩2分

飯田橋を代表するランドマークタワー／37階プレミアム住戸／リフォーム済

オープンレジデンシア中野中央

9,880万円

3ＬＤＫ / 65.15m²
東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

■22.09㎡のテラス付き　■65.15㎡／3LDK　■西・北向きの角住戸
シティタワー新宿新都心

1億6,900万円

1ＬＤＫ / 75.9m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

■25階部分の南東向き住戸につき眺望・通風・陽当たり良好

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

1億1,000万円

2ＬＤＫ / 63.57m²
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

■38階の東向きにつき陽当たり・通風・眺望良好　■都心方面や多摩川をのぞむ
テラス雑司ヶ谷

8,480万円

2ＬＤＫ / 60.15m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩7分

■5階建て4階部分　■北西向きの2LDK　■2路線2駅利用可能

グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆26階部分3LDK◆
ウエリス新宿早稲田の森

1億4,580万円

2ＬＤＫ / 66.08m²
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩3分

■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩３分■ホテルライクな内廊下設計

セントラルレジデンス新宿シティタワー

1億7,780万円

3ＬＤＫ / 76.35m²
山手線「新宿」駅徒歩10分

■31階建25階■南西向きにつき陽当たり眺望・良好■複数路線利用可能
Ｌ・フォレスト杉並

8,980万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

■南東側緑地のため、陽当たり良好　■2023年2月間取り変更・リフォーム済み

オープンレジデンシア中野セントラル

1億2,490万円

3ＬＤＫ / 60.17m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩13分

■2023年8月築　■「中野」駅徒歩13分　■西・北向きの角住戸
グランドミレーニア

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆4階部分◆

スカイフォレストレジデンス

1億5,480万円

2ＬＤＫ / 59.24m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■北東・北西向きの角住戸　■収納豊富な59.24㎡／2LDK
グランドミレーニア

1億5,780万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆17階部分◆

営業センターの新着物件

アトラス四谷レジデンス

8,790万円

1ＬＤＫ / 47.6m²
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」駅徒歩6分

■北西・北東向きの角住戸　■複数路線利用可能な立地に佇む
ミッドアベニュー中野

1億1,000万円

2ＬＤＫ / 56.09m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩8分

■南西・北西向きの角住戸につき陽当り・通風良好

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

9,350万円

1ＬＤＫ / 35.66m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンスの41階部分
グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階部分◆

セントラルレジデンス新宿シティタワー

1億7,780万円

3ＬＤＫ / 76.35m²
山手線「新宿」駅徒歩10分

■31階建25階■南西向きにつき陽当たり眺望・良好■複数路線利用可能
ザ・パークハウス西新宿タワー６０

1億4,500万円

2ＬＤＫ / 59.51m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

■60階建34階部分の北西向き住戸　■オーナーチェンジ物件

新宿グランドプラザ

7,490万円

ワンルーム / 34.69m²
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分

■南東向きにつき陽当たり・通風良好　■収納豊富なワンルーム
プラウド渋谷東

2億8,900万円

2ＬＤＫ / 70.71m²
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分

【新築マンション】複数路線利用可！渋谷区東アドレスのプラウドシリーズ

アトラス江戸川アパートメント

1億4,500万円

2ＬＤＫ / 64.74m²
東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅徒歩9分

■総戸数232戸のビッグコミュニティ　■5階部分南向きにつき陽当たり良好
ブリリア東中野パークサイドヒルズ

1億4,650万円

3ＬＤＫ / 76.72m²
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分

■南西向きにつき陽当たり良好　■収納豊富な3LDK

パークシティ高田馬場

1億5,280万円

2ＳＬＤＫ / 64.92m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■2025年3月築の南向き住戸　■トランクルーム付き64.92㎡
ルミナリータワー池袋

1億2,980万円

2ＬＤＫ / 60.11m²
山手線「池袋」駅徒歩5分

■JR「池袋」駅　徒歩5分■23階部分／南・南東向き角住戸

パークハウス平河町

3億2,000万円

3ＬＤＫ / 83m²
東京地下鉄有楽町線「麹町」駅徒歩4分

■南東・南西向き角住戸につき陽当たり・通風良■複数路線利用可能
オープンレジデンシア中野セントラル

1億2,490万円

3ＬＤＫ / 60.17m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩13分

■2023年8月築　■「中野」駅徒歩13分　■西・北向きの角住戸

グランドミレーニア

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆4階部分◆
グランフォルム六番町

3億7,800万円

2ＳＬＤＫ / 105.4m²
東京地下鉄有楽町線「麹町」駅徒歩2分

【現況空室】■105.40㎡／2SLDK■南西・南東向きにつき日当たり良好

杉並和田ハイム

1億2,480万円

4ＳＬＤＫ / 149.59m²
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分

■149.59㎡／4LDK＋納戸　■ルーフバルコニー付き　■鹿島建設施工
グランドミレーニア

1億5,780万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆17階部分◆

オープンレジデンシア中野中央

9,880万円

3ＬＤＫ / 65.15m²
東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

■22.09㎡のテラス付き　■65.15㎡／3LDK　■西・北向きの角住戸
Ｌ・フォレスト杉並

8,980万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

■南東側緑地のため、陽当たり良好　■2023年2月間取り変更・リフォーム済み

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。