京橋営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買京橋営業センター

営業センター案内地図（印刷）

営業センタートップ

エントランス …閉じる

浅春のみぎり、日ごろ格別のご高配をいただき、厚く御礼申し上げます。
京橋営業センターは、JR大阪環状線・JR … ＞もっと見る学研都市線・JRおおさか東線・京阪電鉄本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線のターミナルである「京橋」駅近く、京橋コムズガーデン前にあります。

大阪市内をはじめ、周辺地域を取り扱う大阪の旗艦店舗として各方面から多数の売却・購入のご相談を承っております。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産・投資用不動産も多数お取扱いしております。主な営業エリアは、大阪市内、周辺隣接市域もお取り扱いさせて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いできない物件もございます。）

お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業職員が迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。

◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいのか
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。
●事業縮小に伴い保有不動産を売却したい
●自社ビル用地、店舗用地を検討したい
等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。

毎週末、店舗にて不動産無料相談会を開催しております。ご希望の際は事前に店舗までご予約下さい。

◎予約番号０１２０－０６６－５６２（予約なしでもご相談承りますが、お待ち頂く場合がございます）
…閉じる

応接室 …閉じる

店舗外観 …閉じる

TEL: 0120-066-562

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒534-0024
大阪府大阪市　都島区東野田町二丁目５番１号
脇田京橋第一ビル１階
GoogleMapで見る

最寄り駅

ＪＲ大阪環状線京橋駅北口改札から徒歩３分
京阪本線京橋駅中央改札口から徒歩２分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8272/06-6354-6471

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

大阪市内はもとより、各沿線の各方面より多数のご売却・ご購入のご相談を承っております。

浅春のみぎり、日ごろ格別のご高配をいただき、厚く御礼申し上げます。
京橋営業センターは、JR大阪環状線・JR学研都市線・JRおおさか東線・京阪電鉄本線・大阪メトロ長堀
鶴見緑地線のターミナルである「京橋」駅近く、京橋コムズガーデン前にあります。

大阪市内をはじめ、周辺地域を取り扱う大阪の旗艦店舗として各方面から多数の売却・購入のご相談を承って
おります。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産・投資用不動産も多数お取扱いしております。主な営
業エリアは、大阪市内、周辺隣接市域もお取り扱いさせて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いで
きない物件もございます。）

お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業職員が迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。

◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいのか
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。
●事業縮小に伴い保有不動産を売却したい
●自社ビル用地、店舗用地を検討したい
等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。

毎週末、店舗にて不動産無料相談会を開催しております。ご希望の際は事前に店舗までご予約下さい。

◎予約番号０１２０－０６６－５６２（予約なしでもご相談承りますが、お待ち頂く場合がございます）
…さらに読む…閉じる

京橋営業センター　所長:谷口　宗平

オープンハウス開催情報

マスターズマンションひまわり

1,990万円

2ＬＤＫ / 56.58m²
南海電鉄高野線「堺東」駅徒歩12分

開催日時

2026/5/7(木) 10:00～18:00
2026/5/8(金) 10:00～18:00
2026/5/9(土) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください
ＧＳハイム平野

1,399万円

2ＤＫ / 43.74m²
大阪市谷町線「出戸」駅徒歩3分

開催日時

2026/5/7(木) 10:00～18:00
2026/5/8(金) 10:00～18:00
2026/5/9(土) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

大阪市東成区大今里西１丁目一棟収益ビル

1億2,400万円

大阪市千日前線「今里」駅徒歩1分

開催日時

2026/5/8(金) 10:00～18:00
2026/5/9(土) 10:00～18:00
2026/5/10(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください　【担当：ひらた】
エス・バイ・エルマンション関目高殿

4,480万円

3ＬＤＫ / 65.58m²
大阪市谷町線「関目高殿」駅徒歩7分

開催日時

2026/5/8(金) 10:00～18:00
2026/5/9(土) 10:00～18:00
2026/5/10(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください【担当：ひらた】

大阪市都島区都島本通４丁目戸建

1億800万円

4ＬＤＫ / 229.93m²
大阪市谷町線「都島」駅徒歩7分

開催日時

2026/5/8(金) 10:00～19:00
2026/5/9(土) 10:00～19:00
2026/5/10(日) 10:00～19:00

事前に必ずお問い合わせください
クレアシティ鶴見花博通り

4,798万円

3ＬＤＫ / 66.36m²
大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩10分

開催日時

2026/5/8(金) 9:30～19:30
2026/5/9(土) 9:30～19:30
2026/5/10(日) 9:30～19:30

事前に必ずお問い合わせください

シャトー富士

1,250万円

2ＬＤＫ / 57.16m²
おおさか東線「放出」駅徒歩5分

開催日時

2026/5/7(木) 10:00～18:00
2026/5/8(金) 10:00～18:00
2026/5/9(土) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

クレアシティ鶴見花博通り

4,798万円

3ＬＤＫ / 66.36m²
大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩10分

■2026年4月リフォーム完成　■北東角部屋　■10階部分　担当：大橋
エス・バイ・エルマンション関目高殿

4,480万円

3ＬＤＫ / 65.58m²
大阪市谷町線「関目高殿」駅徒歩7分

■令和8年3月リフォーム済で、すぐにご案内可能　■南向きバルコニーで採光良好

ラシュレパーク放出イーストプライム

3,980万円

1ＬＤＫ / 49.43m²
片町線「放出」駅徒歩3分

■令和1年5月建築　■6階部分　■南向き　■放出駅まで徒歩3分の好立地

一戸建て

大阪市都島区都島南通２丁目戸建

3,499万円

3ＬＤＫ / 91.64m²
大阪環状線「京橋」駅徒歩6分

～大規模リフォーム歴のある綺麗な戸建、京橋駅まで徒歩6分の快適な住環境～
大東市御供田３丁目戸建

2,980万円

4ＬＤＫ / 87.48m²
片町線「住道」駅徒歩13分

■4LDK＋駐車場　■平成18年2月建築　■一戸建中心の閑静な住宅街

大阪市城東区蒲生３丁目戸建

4,480万円

4ＬＤＫ / 101.58m²
大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩7分

■平成22年5月建築　■4LDK＋車庫　■蒲生四丁目駅まで徒歩7分　担当：古山
大阪市鶴見区鶴見５丁目戸建

3,730万円

3ＤＫ / 80.52m²
大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩9分

■平成14年4月建築　■今福鶴見駅まで徒歩9分　■太陽光＋蓄電池

大阪市都島区都島本通４丁目戸建

1億800万円

4ＬＤＫ / 229.93m²
大阪市谷町線「都島」駅徒歩7分

■4LDK＋カーポート2台分＋倉庫　■南向き　■都島駅まで徒歩8分の好立地

土地

大阪市城東区関目３丁目土地

1億3,500万円

203.1m²
京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩6分

■土地面積：203.10㎡（約61.43坪）　■関目駅まで徒歩6分の好立地　担当：古山
大阪市城東区諏訪２丁目建物付土地

7,980万円

200.28m²
片町線「放出」駅徒歩7分

■土地面積：200.28㎡（約60.58坪） ■2沿線利用可の放出駅まで徒歩7分の好立地

営業センターの新着物件

ファミール鶴見

4,780万円

4ＬＤＫ / 99.14m²
片町線「放出」駅徒歩8分

■リフォーム済につき、すぐにご案内可能　■南東角部屋　■専有面積：99.14㎡
サンハイツ都

1,980万円

2ＬＤＫ / 49.16m²
大阪市谷町線「都島」駅徒歩2分

■オーナーチェンジ物件　■都島駅まで徒歩2分の好立地

緑橋パインリッチ

1,580万円

1ＬＤＫ / 40.15m²
大阪市中央線「緑橋」駅徒歩9分

■リフォーム済につき、すぐにご案内可能　■階下に住戸なし　■閑静な住宅街
ライオンズマンション野江

3,530万円

3ＬＤＫ / 67.58m²
京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩7分

■4沿線3駅が徒歩7分の好立地　■南向きバルコニー　　担当：藤田

サンハイツ都

2,580万円

2ＬＤＫ / 54.34m²
大阪市谷町線「都島」駅徒歩2分

■オーナーチェンジ物件　■都島駅まで徒歩2分の好立地　■5階部分
エステムコート京橋セレブⅡサザンクロス

4,480万円

1ＬＤＫ / 53.46m²
大阪環状線「京橋」駅徒歩6分

■南西角部屋　■9階部分につき採光・眺望良好　■大阪メトロ京橋駅まで徒歩1分

今福グランドハイツ

2,100万円

2ＳＬＤＫ / 58.55m²
大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩1分

■リフォーム歴あり　■11階部分　■今福鶴見駅まで徒歩1分
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅳ期

6,580万円

4ＬＤＫ / 101.54m²
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩7分

～登美ヶ丘に建つ優雅な佇まい、設備豊富な環境・角部屋で快適な暮しを～

今福グリーンマンション

3,680万円

3ＬＤＫ / 66.74m²
大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩3分

■室内丁寧にお使いです　■南向き　■今福鶴見駅まで徒歩3分
ロイヤルアークグランデールタワー

5,380万円

3ＬＤＫ / 76.43m²
片町線「放出」駅徒歩2分

～放出駅近くに佇む31階建タワーマンション、設備豊富な環境で快適な暮らしを～

リーガル大阪城東

4,200万円

1ＬＤＫ / 65.03m²
大阪市長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩2分

■最上階　■南西角部屋　■採光・通風・眺望　■室内丁寧にご使用されています
大阪市北区同心１丁目建物付土地

1億5,380万円

211.98m²
大阪市谷町線「南森町」駅徒歩7分

■土地面積：211.98㎡（約64.12坪）　■多くのマンションやビルの建つ好立地

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国154営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅片町線「放出」駅
- 希望地域大阪府大阪市　鶴見区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
大阪市鶴見区のマンションをお探しの方です。ご希望の条件は80㎡以上、ご予算は5000万円程度です。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪市中央線「緑橋」駅
- 希望地域大阪府大阪市　東成区東中本
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
大阪市東成区内でマンションをお探しの方です。
予算は5,000万円程度です。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪市堺筋線「北浜」駅
- 希望地域大阪府大阪市　中央区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
大阪市中央区のマンションをお探しの方です。ご希望の条件は80㎡以上、ご予算は8000万円程度です。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京阪電気鉄道京阪線「野江」駅
- 希望地域大阪府大阪市　城東区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 330.6m2 (約100.00坪)
大阪市城東区内で土地を探しています。土地面積は、できれば１００坪以上で、前面道路幅員が５ｍ以上が希望です。

担当：古山　達也
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪市長堀鶴見緑地「横堤」駅
- 希望地域大阪府大阪市　鶴見区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 90m2 (約27.22坪)
大阪市鶴見区にて中古マンションをお探しです。予算4,500万円程度　間取り3～4LDK　専有面積70～90㎡　※立地重視でお探しです。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅片町線「鴫野」駅
- 希望地域大阪府大阪市　城東区鴫野西
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
キングマンションフォルターナ鴫野限定でお探しです。間取りは３LDK以上を希望されております。また、リフォームを希望されているため室内状況は問いません。

担当：古山　達也
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪環状線「野田」駅
- 希望地域大阪府大阪市　福島区鷺洲
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
リバーガーデン福島木漏れ日の丘を限定でお探しの方です。
予算は8,000万円程度です。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 9,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅北大阪急行南北線「千里中央」駅
- 希望地域大阪府豊中市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
北大阪急行線「千里中央駅」から徒歩15分まででマンションをお探しのお客様です。専有面積は100㎡程度の広さをお探しです。間取りは４LDKをご希望されています。予算は9000万円程度でご検討されています。

担当：上田金志龍
- 0120-066-562
- 担当者へ問い合わせ