□自然の多い住宅街 □広々とした敷地面積358.74㎡ （108.51坪） □５ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- ガスその他
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
▽JR千歳線「新札幌」駅までバス乗車16分
バス停「もみじ台団地」まで徒歩3分
▽５ＬＤＫ
▽敷地面積 358.74㎡（108.51坪）
▽建物面積 166.59㎡
▽前面道路
南東側：公道幅員約8.0ｍ
▽間口
南東側：約17.0ｍ
▽木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て
▽カースペース２台分（車種による）【周辺環境】
・もみじ台南公園 約210ｍ （徒歩3分）
・ホクノースーパーもみじ台南店 約180ｍ（徒歩3分）
・セイコマートもみじ台店 約850ｍ （徒歩11分）
・もみじの丘小学校 約880ｍ （徒歩11分）
・もみじ台中学校 約2290ｍ （徒歩29分）
担当からのひとこと
この度、『厚別区もみじ台南6丁目戸建』のを販売することとなりました。
バス停「もみじ台団地」まで徒歩3分の立地です。
敷地面積は358.74㎡ （108.51坪）、建物は2階建て5LDKで南東向きの物件となっております。
詳細は、担当の恩田（おんだ）まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ：０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・もみじ台南公園 徒歩3分（約210m）
・ホクノースーパーもみじ台南店 徒歩3分（約180m）
・セイコマートもみじ台店 徒歩11分（約850m）
・もみじの丘小学校 徒歩11分（約880m）
・もみじ台中学校 徒歩29分（約2290m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別区もみじ台南６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442075 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区もみじ台南６丁目 |
| 価格 |
1,820万円
|
| 交通 | 千歳線「新札幌」駅バス16 分「もみじ台団地」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 166.59m2(約50.39坪) |
| 土地面積 | 358.74m2(約108.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面17m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／北側傾斜高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
