～地下鉄「琴似」駅まで徒歩13分～2014年3月築、2階リビングにつき日当り良好♪
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ビルトインガレージ 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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ビルトインガレージ -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～売主様が大変丁寧にお使いの住宅です～
■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩13分
■2014年3月築
■豊栄建設株式会社設計・施工
■2階リビングにつき日当り良好
■LDK約21.0帖、バルコニーあり
■ビルトインガレージあり（※車種による）
■敷地内に複数台駐車可能
■屋内物置スぺースあり
■約3帖の納戸あり、収納豊富な間取り
■間口約3.4ｍ
■山の手小学校徒歩8分、琴似中学校徒歩5分
■徒歩圏に買物施設や利便施設が充実！
──LIFE INFORMATION──
〇札幌市山の手図書館…約70ｍ(徒歩1分)
〇マックスバリュ琴似3条店…約400ｍ(徒歩5分)
〇イオン札幌琴似店…約960ｍ(徒歩12分)
〇セブンイレブン札幌山の手3条店…約470ｍ(徒歩6分)
〇札幌市西区役所…約720ｍ(徒歩9分)
〇札幌西郵便局…約520ｍ(徒歩7分)
〇耕仁会札幌太田病院…約350ｍ(徒歩5分)
〇西さっぽろ病院…約430ｍ(徒歩6分)
〇北海道医療センター…約700ｍ(徒歩9分)
〇山の手アップル公園…約160ｍ(徒歩2分)
〇山の手小学校…約620ｍ(徒歩8分)
〇琴似中学校…約350ｍ(徒歩5分)
担当からのひとこと
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩約13分の立地に、2014年3月築の一戸建物件のご紹介です。
徒歩圏にスーパーや利便施設が充実しており、郵便局や区役所も近く大変利便性の良い立地に存します。
建物は豊栄建設株式会社設計・施工で、2階リビングのため日当りが良く収納の豊富な間取りとなっております。
物置付きのビルトインガレージがあり、このほかに複数台駐車可能なスペースがございます。
売主様が大変丁寧にお住まいのため、ぜひご内覧いただきたい物件です。
売主様がお住まい中ですが、ご日程を合わせてご案内が可能でございます。
詳細については、お気軽に担当へご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-522-271 担当：久田（ひさだ）
周辺環境
・山の手アップル公園 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン札幌山の手３条店 徒歩6分（約470m）
・マックスバリュ琴似３条店 徒歩5分（約400m）
・山の手小学校 徒歩8分（約620m）
・琴似中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 西区山の手４条３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442078 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手四条３丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 126.69m2(約38.32坪) |
| 土地面積 | 177.69m2(約53.75坪)※公簿／路地状部分：37.06m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／２７ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
