☆7LSK＋多目的室＋書斎＋お庭付き ☆敷地面積：1359.82㎡ ☆エレベーター有
建物面積539.42m2(約163.17坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2011年01月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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ウォークインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- ルーフバルコニー
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■建物面積：539.42㎡（163.17坪）
■2011年1月築
■ＬＤＫ約40.0帖
■浴室×2、トイレ×3
■ＷＩＣ×2、納戸×2
■エレベーターあり
■屋上ルーフバルコニーあり
■収納豊富～書庫、食品庫あり～
■周辺環境良好
◎周辺環境◎
・西野グリーン公園：約290ｍ
・セブンイレブン札幌西野4条4丁目店：約450ｍ
・札幌西野東郵便局：約240ｍ
・コープさっぽろにしの店：約440ｍ
・コープドラッグにしの店：約420ｍ
・手稲東小学校：約290ｍ
・手稲東中学校：約930ｍ
担当からのひとこと
この度、西区西野四条２丁目の戸建を販売することとなりました。
敷地面積1359.82㎡（411.34坪）、建物面積は539.42㎡（163.17坪）です。
詳細は、佐藤 健人までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：0120－335－160
ＦＡＸ：011－210－6820
周辺環境
・西野グリーン公園 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン札幌西野４条４丁目店 徒歩6分（約450m）
・コープさっぽろにしの店 徒歩6分（約440m）
・手稲東小学校 徒歩4分（約290m）
・手稲東中学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 西区西野四条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94412027 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野四条２丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩18 分 札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス20 分「山の手橋」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 539.42m2(約163.17坪) |
| 土地面積 | 1359.82m2(約411.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.8m(公道)接面46.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３３ｍ高度地区／第三種小売店舗地区／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
