■ＫＵＮＩＭＯＫＵ ＨＯＵＳＥ施工住宅 ■築後未入居物件
物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
ビルトインガレージ 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域
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駐車場２台分 -
ビルトインガレージ -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- ビルトインガレージ
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分
■土地面積99.23㎡（30.01坪）
■建物面積154.85㎡（46.84坪）
■間取り3LDK
■2023年5月築
■周辺利便性良好
～周辺環境～
宮の沢しらかば公園 約100ｍ徒歩2分
宮の沢ふれあい公園 約220ｍ徒歩3分
ローソン札幌西野1条店 約340ｍ徒歩5分
ヤマザキショップコスモス店 約370ｍ徒歩5分
孝仁会記念病院 約370ｍ徒歩5分
マックスバリュ宮の沢店 約550ｍ徒歩7分
札幌宮の沢郵便局 約590ｍ徒歩8分
手稲富丘小学校 約700ｍ徒歩9分
宮の丘中学校 約760ｍ徒歩10分
担当からのひとこと
西区宮の沢二条２丁目の戸建（B棟）を販売することとなりました。
地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩9分の立地です。
間取りは3LDKで、車庫1台分、カースペース1台分（車種による）がございます。
前面道路は南西向きで、
公園、コンビニ、スーパー、郵便局、小中学校は徒歩10分以内と近くおすすめの物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者り、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
周辺環境
・マックスバリュ宮の沢店 徒歩7分（約550m）
・ローソン札幌西野１条店 徒歩5分（約340m）
・宮の沢しらかば公園 徒歩2分（約100m）
・手稲宮丘小学校 徒歩9分（約700m）
・宮の丘中学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 西区宮の沢二条２丁目戸建Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412083 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢二条２丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 154.85m2(約46.84坪) |
| 土地面積 | 99.23m2(約30.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
