中古一戸建て

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4,490万円

西区八軒９条西３丁目戸建

中古一戸建て

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2019年1月築　LDK約29.3帖　駐車スペース４台有り（車種による）　吹抜あり

北海道札幌市西区八軒九条西３丁目

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩13 分

建物面積109.67m²(約33.17坪)・間取り3ＬＤＫ・2019年01月築

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム

バス１坪以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
アイランドキッチン
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆JR札沼線「八軒」駅徒歩13分
◆敷地面積：174.96㎡
◆建物面積：109.67㎡
◆3LDK（ミサワホーム施工）
◆カースペース4台分あり※車種による
◆LDK約29.3帖
◆開放的な吹抜あり
◆南西向きリビング陽当たり良好
◆全居室収納あり

【周辺環境】
・八軒ライラック公園　約80ｍ（徒歩1分）
・ローソン札幌八軒10条店　約360ｍ（徒歩5分）
・マックスバリュ八軒5条店　約810ｍ（徒歩11分）
・八軒北小学校　約430ｍ（徒歩6分）
・八軒中学校　約920ｍ（徒歩12分）

担当からのひとこと

当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
西区八軒9条西3丁目戸建の担当岡﨑と申します。

JR札沼線「八軒」駅徒歩13分の立地です。
こちらの物件は、3ＬＤＫの間取りですが、キッチン横にロールカーテンで仕切れる空間やリビング横にはフリースペースとして利用できる空間、また、２階にもホールがあり、３ＬＤＫながらも広々とした空間を兼ね備えた戸建となっています。
外観は白を基調としたサイディングを使用しており、モダンでスタイリッシュなミサワホーム施工の戸建となっています。
また、カースペースは4台分駐車可能（車種による）ですのでお車を複数台お持ちの方にもおすすめです。
室内はきれいにお使いです。

まずはぜひご内覧をご検討ください。
その他ご不明点についても、何なりと岡﨑までお申し付けください。

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　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご予約はフリーコール　０１２０－５２２－２７１
担当【岡﨑】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・八軒ライラック公園　徒歩1分（約80m）
・ローソン札幌八軒１０条店　徒歩5分（約360m）
・マックスバリュ八軒５条店　徒歩11分（約810m）
・八軒北小学校　徒歩6分（約430m）
・八軒中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

物件名	西区八軒９条西３丁目戸建
物件番号	94442053
所在地	北海道札幌市西区八軒九条西３丁目
価格	4,490万円
交通	札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	109.67m²(約33.17坪)
土地面積	174.96m²(約52.92坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2019年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西8m(公道)接面10.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペースあり（車種による）・※本物件は、物件写真の掲載をしておりません