◇３LDK ◇車庫あり ◇土地面積約55.13坪 ◇生活環境良好
物件のポイント
物件の特徴
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- ＦＦ暖房
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積 182.25㎡（55.13坪）
◆延床面積 88.69㎡（26.82坪）
◆前面道路 北側公道幅員約8.0ｍ
◆間口 約13.5ｍ
◆間取り 3LDK
◆LDK 約21.2帖
◆1980年5月築
◆シャッター付き車庫あり（※車種による）
◆生活環境良好
～周辺環境～
・発寒すずむし公園 徒歩2分（約100m）
・ローソン札幌発寒１５条店 徒歩2分（約160m）
・スーパーアークス発寒店 徒歩7分（約540m）
・ＤＣＭ発寒店 徒歩9分（約660m）
・発寒東小学校 徒歩9分（約670m）
担当からのひとこと
当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
『西区発寒１５条４丁目戸建』を担当させて頂くことになりました、岡﨑と申します。
当物件は1980年築、土地面積182.25㎡（55.13坪）、延床面積88.69㎡（26.82坪）となります。
間取りは3LDKで、ＬＤＫは約21.2帖となります。
シャッター付き車庫がございますので冬場のお車の管理も安心です。
徒歩10分圏内に、コンビニ、スーパー、公園、小学校、中学校があり生活環境良好です。
まずはぜひご内覧をご検討ください。
その他ご不明点についても、何なりと岡﨑までお申し付けください。
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ご予約はフリーコール ０１２０－５２２－２７１
担当【岡﨑】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・発寒すずむし公園 徒歩2分（約100m）
・ローソン札幌発寒１５条店 徒歩2分（約160m）
・スーパーアークス発寒店 徒歩7分（約540m）
・ＤＣＭ発寒店 徒歩9分（約660m）
・発寒東小学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 西区発寒１５条４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442089 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十五条４丁目 |
| 価格 |
1,430万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス11 分「西陵中学校通」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 88.69m2(約26.82坪) |
| 土地面積 | 182.25m2(約55.13坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
