◆4LDK ◆周辺環境良好
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
浄水器 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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追焚機能 -
浄水器 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
▼敷地面積：165.29㎡（50.00坪)
▼建物面積：98.01㎡（29.64坪）
▼第一種低層住居専用地域
▼建ぺい率：50％ 容積率：80％
▼木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
▼前面道路
南側公道幅員約6.0ｍ
▼間口
南側約12.1ｍ
▼2階建 4LDK
【周辺環境】
・発寒川緑地 徒歩3分（約190ｍ）
・西野希望公園 徒歩3分（約230ｍ）
・西野昭和公園 徒歩7分（約510ｍ）
・セイコーマート福井店 徒歩6分（約430ｍ）
・ローソン札幌西野7条店 徒歩7分（約560ｍ）
・サツドラ福井店 徒歩7分（約560ｍ）
・東光ストア平和店 徒歩10分（約790ｍ）
・西野小学校 徒歩10分（約730ｍ）
・西野中学校 徒歩18分（約1440ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
この度『西区西野8条2丁目戸建』を担当いたします樋口（ひぐち）と申します。
本物件は敷地面積165.29㎡（50.00坪)、建物面積98.01㎡（29.64坪）の2階建て4LDKです。
公園、コンビニ、スーパー、小学校が徒歩10分圏内にあり、周辺環境良好の物件です。
まずはご内覧をご検討くださいませ。
そのほかご不明な点がございましたら担当樋口まで、ご連絡お待ちしております。
住友不動産ステップ 札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・西野希望公園 徒歩3分（約230m）
・セイコーマート福井店 徒歩6分（約430m）
・東光ストア平和店 徒歩10分（約790m）
・西野小学校 徒歩10分（約730m）
・西野中学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | 西区西野８条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442077 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野八条２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス16 分「西野８条３丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.01m2(約29.64坪) |
| 土地面積 | 165.29m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
