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中古マンションジオ四条桂川ブライトコア

【すみふの仲介ステップ】☆2023年7月リフォーム完了物件!! ☆南西角住戸!!

価格

3,580万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
70.54m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2001年03月
所在地
京都府京都市右京区梅津神田町
交通
阪急京都線西京極」駅徒歩19 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • リビング
    右京区エリアのお薦め物件です!!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール0120-720-073●担当:下野 
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • キッチン
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 現地外観(南東)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 物件含む前面道路(西から撮影)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 現地外観(南西)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 物件含む前面道路(西から撮影)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • エントランス
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 集合ポスト
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • エレベーター
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 玄関外側
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 玄関内側
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 廊下
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 和室約6.0帖
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 洋室約5.2帖
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 洋室約6.1帖
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 浴室
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • トイレ
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 洗面室
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • お風呂予約機能付きパネル
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • モニター付きインターホン
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 三ツ口ガスコンロ
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • シンク
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 北西側バルコニー
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 南側バルコニー
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • ごみ置き場
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 宅配ボックス
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 阪急京都線『西京極』駅まで約1510m(徒歩19分)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • ローソン梅津高辻店まで約250m(徒歩4分)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 阪急オアシスかどの店まで約310m(徒歩4分)
    【ジオ四条桂川ブライトコア】
  • 京都民医連中央病院まで約1400m(徒歩18分)
    お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール0120-720-073●担当:下野
    【ジオ四条桂川ブライトコア】

間取り図

  • リビング

  • キッチン

  • 現地外観(南東)

  • 物件含む前面道路(西から撮影)

  • 現地外観(南西)

  • 物件含む前面道路(西から撮影)

  • エントランス

  • 集合ポスト

  • エレベーター

  • 玄関外側

  • 玄関内側

  • 廊下

  • 和室約6.0帖

  • 洋室約5.2帖

  • 洋室約6.1帖

  • 浴室

  • トイレ

  • 洗面室

  • お風呂予約機能付きパネル

  • モニター付きインターホン

  • 三ツ口ガスコンロ

  • シンク

  • 北西側バルコニー

  • 南側バルコニー

  • ごみ置き場

  • 宅配ボックス

  • 阪急京都線『西京極』駅まで約1510m(徒歩19分)

  • ローソン梅津高辻店まで約250m(徒歩4分)

  • 阪急オアシスかどの店まで約310m(徒歩4分)

  • 京都民医連中央病院まで約1400m(徒歩18分)

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物件の特徴

セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆南西角住戸!!

    ◆二面バルコニー!!

    ◆LDK約15.9帖!!

    ◆専用ポーチ!!

    ◆オートロック!!

    ┏┓リフォーム内容(2023年7月完了済み)
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・ユニットバス新規交換
    ・クロス貼替
    ・システムキッチン新調
    ・洗面化粧台新規交換
    ・キッチン床CF貼替
    ・洗面所、トイレCF貼替
    ・畳表替え
    ・LD1面アクセントクロス

    【ジオ四条桂川ブライトコア】
    担当:下野
    お客様専用フリーコール:0120-720-073
    ┏┓ ライフインフォメーション
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    【コンビニ】
    ・セブンイレブン高辻葛野西通店:約110m(徒歩2分)
    ・ローソン梅津高辻店:約250m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート葛野西通店:約260m(徒歩4分)

    【スーパー】
    ・阪急オアシスかどの店:約310m(徒歩4分)
    ・サンディ京都梅津店:約370m(徒歩5分)
    ・ライフ梅津店:約450m(徒歩6分)

    【ショッピングセンター】
    ・京都ファミリー:約1500m(徒歩19分)
    ・イオンモール京都五条:約1800m(徒歩23分)

    【ドラッグストア・ホームセンター】
    ・ユタカ右京梅津店:約80m(徒歩1分)
    ・ドラッグスギ梅津南広町店:約250m(徒歩4分)
    ・コーナンPRO天神川高辻通店:670m(徒歩9分)

    【銀行・郵便局】
    ・京都葛野郵便局:約550m(徒歩7分)
    ・京都中央信用金庫西京極支店:約750m(徒歩10分)

    【教育施設・公共施設】
    ・市立梅津小学校:約980m(徒歩13分)
    ・市立梅津中学校:約1680m(徒歩21分)
    ・光華幼稚園:1100m(徒歩14分)
    ・保育園型照隅認定こども園:約300m(徒歩4分)
    ・葛野児童公園:約240m(徒歩3分)
    ・西京極総合運動公園:約700m(徒歩9分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 下野 敬一朗

この度は【ジオ四条桂川ブライトコア】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、2001年3月建築の総戸数117戸のマンションです。


11階建て3階部分の角部屋に位置しており、二面採光・二面バルコニーと明るく通風の良いお部屋です。

周辺施設も充実しており、生活に便利な住環境です。
また、西京極総合運動公園まで約700mと休日のリフレッシュにもピッタリな立地です。

キッチンはカウンター付きの対面式キッチンを採用しており、お子様の様子を確認しながら、
料理など炊事を行うこともでき、カウンター付きの為、配膳や片付けをサポートしてくれます。

2023年7月にリフォーム済みです。ご内見の際はお気軽にご連絡くださいませ。



本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、物件担当の下野までお気軽にお問い合わせください。

担当:下野
お客様専用フリーコール:0120-720-073

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • リフォーム済み
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
システムキッチン/ガスキッチン/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/洗濯機置場
リフォーム

●2023年07月/ユニットバス新規交換、クロス貼替、システムキッチン新調

●2023年07月/洗面化粧台新規交換、キッチン床CF貼替、畳表替え

●2023年07月/洗面所・トイレCF貼替、LD1面アクセントクロス

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/管理人/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●京都市立梅津小学校 徒歩13分(約980m)
●京都市立梅津中学校 徒歩21分(約1680m)
●葛野児童公園 徒歩3分(約240m)
●セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩2分(約110m)
●阪急オアシスかどの店 徒歩4分(約310m)

物件詳細

所在地 京都府京都市右京区梅津神田町
価格 3,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急京都線西京極」駅徒歩19 分
間取り 3LDK
専有面積 70.54m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2001年03月
バルコニー(テラス)面積 25.37m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 117 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主 阪急電鉄株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理費(月額) 6,900円 修繕積立金(月額) 18,340円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場の空きは、令和5年7月31日現在。

この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:下野 敬一朗

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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0120-720-073

担当:下野 敬一朗

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33573047

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0120-720-073

物件番号 33573047

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