～住戸よりあべのハルカスが望めます（天候による）～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【マンション概要】
■大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分
■2018年1月建築
■専有面積：85.40㎡/3LDK
■南西角住戸
■浴室に窓あり（浴室サイズ1620）
■全居室ウォークインクローゼット有
■二重床 二重天井
■南向き・陽当たり・眺望良好
■住戸よりあべのハルカスが望めます（天候による）
■LD・各洋室（天井高2，550ｍｍ）
■ペット飼育可（規約制限有）【周辺環境】
・ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで約300ｍ（徒歩4分）
・ライフ四天王寺店まで約250ｍ（徒歩4分）
・大阪市立大江小学校まで約220ｍ（徒歩3分）
・天王寺警察まで約250ｍ（徒歩4分）
・上八公園まで約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
～ルネグラン四天王寺夕陽丘について～
ルネグラン四天王寺夕陽丘は、災害時も慌てることなく安心な防災体制が整っております。
全住戸に防災グッズを保存できる倉庫を設置しており、大容量の為サイズの大きな物をすっきりと収納可能です。
また、エレベーターには地震時管制装置付がついており、地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動着床して非常停止します。閉じ込められるリスクが少なく安心の装置です。
【ルネグラン四天王寺夕陽丘】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
お問い合わせは、担当の私『大西(おおにし)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、ご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩4分（約300m）
・ライフ四天王寺店 徒歩4分（約250m）
・大阪市立大江小学校 徒歩3分（約220m）
・天王寺警察 徒歩4分（約250m）
・上八公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3085 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 |
| 価格 |
1億200万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩15 分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理費(月額) | 12,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,120円 |
| その他月額費用 | セキュリティサービス:1,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
