メイツ京都唐橋

中古マンション

令和3年7月築、犬・猫2匹まで飼育可の南向き住戸【専有面積56.60㎡】

京都府京都市南区唐橋高田町

近鉄京都線「東寺」駅徒歩11 分
ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩13 分

専有面積56.60m² （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2021年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
ガスコンロ設置可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
納戸
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

京都営業センター【担当：鵜川】

■近鉄東寺駅徒歩11分
■東海道本線西大路駅徒歩13分

■犬・猫2匹まで飼育可（規約制限あり）
■令和3年7月建築
■南向き住戸
■日当たり・通風良好
■専有面積56.60㎡

■ウォークインクローゼット
■床暖房（リビング・ダイニング）
■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄便座
■宅配ボックス
■オートロック

【周辺施設】
■唐橋羅城門公園まで約40m

■ローソン九条新千本店まで約140m
■京都九条病院まで約210m
■生鮮食品スーパーひのでまで約240ｍ
■唐橋小学校まで約510ｍ

すみふの仲介ステップ　京都営業センター
フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川

担当からのひとこと

暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた、犬・猫あわせて2匹まで飼育可能（規約制限あり）な物件でございます。

近鉄東寺駅まで徒歩11分、東海道本線西大路駅まで徒歩13分と、2路線利用可能です。

通勤や通学はもちろん、休日のお出かけもしやすい立地でございます。

令和3年7月築のマンションで、これから新生活を始める方にも安心してお住まいいただけます。

南向き住戸のため、明るい陽光がたっぷり差し込み、日当たり・通風ともに良好です。

専有面積56.60㎡のゆとりある間取りに加え、ウォークインクローゼットを備えており、収納力も充実です。

リビング・ダイニングには床暖房がございますので、寒い季節でも足元から暖かさを感じられます。

さらに、浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

共用部にはオートロックや宅配ボックスを備え、防犯面・利便性ともに安心いただけます。

周辺環境も良好で、徒歩約40mの唐橋羅城門公園をはじめ、コンビニ（約140m）、スーパー（約240m）、病院（約210m）など生活施設が身近に揃っています。

小学校も徒歩圏内にあり、子育てファミリーにも嬉しい環境です。

ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川（うかわ）】

周辺環境

・唐橋羅城門公園　徒歩1分（約40m）
・ローソン九条新千本店　徒歩2分（約140m）
・京都九条病院　徒歩3分（約210m）
・生鮮食品スーパーひので　徒歩3分（約240m）
・唐橋小学校　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	メイツ京都唐橋
物件番号	36363027
所在地	京都府京都市南区唐橋高田町
価格	4,050万円
交通	近鉄京都線「東寺」駅徒歩11 分ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩13 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	56.60m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年07月
バルコニー（テラス）面積	10.44m²
採光方向	南
総戸数	65 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤名鉄コミュニティライフ
新築時売主	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,800円
修繕積立金(月額)	3,960円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介