中古マンション

4,980万円

パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ｂ

中古マンション

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専有面積109.03㎡　4ＬＤＫ　新築時売主：住友不動産

北海道札幌市西区琴似一条３丁目

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩3 分
函館本線「琴似」駅徒歩7 分

専有面積109.03m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・2004年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可

食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
専用庭

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可

上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
専用庭
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩3分
■JR函館本線「琴似」駅まで徒歩7分
■専有面積109.03㎡（32.98坪）
■15階建1階部分
■専用庭あり
■駐車場あり
■間取り4LDK
■LDK約23.8帖
■トランクルーム有
■周辺環境充実

【周辺環境】
・琴似さゆり公園　約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン札幌琴似本通店　約180ｍ（徒歩3分）
・イオン札幌琴似店　約430ｍ（徒歩6分）
・札幌第一病院　約320ｍ（徒歩4分）
・琴似小学校　約880ｍ（徒歩11分）
・琴似中学校　約1200ｍ（徒歩15分）

担当からのひとこと

この度は『パークスクエア琴似side-B』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は専有面積109.03㎡の4LDK、LDK約23.8帖のマンションです。
15階建1階部分でテラスと専用庭がございます。
地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩3分、ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩7分の交通利便性の良い立地です。
徒歩10分圏内に公園、コンビニ、スーパーが揃っており住環境良好です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

是非現地も御覧下さいませ。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－５２２－２７１
担当の【樋口】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・琴似さゆり公園　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン札幌琴似本通店　徒歩3分（約180m）
・イオン札幌琴似店　徒歩6分（約430m）
・琴似小学校　徒歩11分（約880m）
・琴似中学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ｂ
物件番号	95443076
所在地	北海道札幌市西区琴似一条３丁目
価格	4,980万円
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩3 分函館本線「琴似」駅徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	109.03m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年07月
バルコニー（テラス）面積	6.69m²／専用庭面積19.60m²
採光方向	南東
総戸数	352 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	伊藤組土建
管理費(月額)	9,940円
修繕積立金(月額)	15,840円
その他月額費用	専用庭使用料:月額980円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：7,500円／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有（車種による）・地下１階にトランクルーム有（無料）・テラス面積１５．６２㎡