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1,280万円

ハウスオブリザ琴似弐番館

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◇JR琴似駅×JR八軒駅×地下鉄琴似駅にトリプルアクセス可　

北海道札幌市西区八軒二条東１丁目

函館本線「琴似」駅徒歩7 分
札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩12 分
札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14 分

専有面積54.70m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1994年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
眺望良好

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有

自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
シャンプードレッサー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩7分
◆ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩12分
◆地下鉄東西線「琴似」駅徒歩14分
◆専有面積54.70㎡（16.54坪）
◆11階建10階部分
◆南東向きバルコニー
◆トランクルームあり（無償）
◆生活利便性良好～周辺環境～
〇八軒東公園　約120ｍ（徒歩2分）
〇ローソン札幌八軒2条東店　約70ｍ（徒歩1分）
〇まいばすけっと八軒1条西1丁目店　約220ｍ（徒歩3分）
〇ロピア琴似店　約640ｍ（徒歩8分）
〇八軒小学校　約390ｍ（徒歩5分）
〇八軒東中学校　約560ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

この度、「ハウスオブリザ琴似弐番館」の１室を販売させていただくことになりました。

本物件はＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩7分、ＪＲ札沼線「八軒」駅まで徒歩12分、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩14分のトリプルアクセル可能な好立地にございます。
11階建10階部分、間取り２ＬＤＫの南東向きのお部屋です。
徒歩10分以内に公園・コンビニ・スーパー・小学校・中学校があり、生活利便性良好でございます。

是非ご検討ください。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ

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ご予約はフリーコール　０１２０－５２２－２７１
担当の【野崎】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・八軒東公園　徒歩2分（約120m）
・ローソン札幌八軒２条東店　徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと八軒１条西１丁目店　徒歩3分（約220m）
・ロピア琴似店　徒歩8分（約640m）
・八軒小学校　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	ハウスオブリザ琴似弐番館
物件番号	96443006
所在地	北海道札幌市西区八軒二条東１丁目
価格	1,280万円
交通	函館本線「琴似」駅徒歩7 分札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩12 分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	54.70m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1994年12月
バルコニー（テラス）面積	10.04m²
採光方向	南東
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	札幌丸増
施工会社	溝口工務店
管理費(月額)	9,850円
修繕積立金(月額)	12,420円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：8,500円～15,000円／空数18台／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は２０２６年４月２３日現在の空情報です。