中古マンション

空き物件

3,740万円

ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア

中古マンション

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◇中島公園を望む西向きバルコニー　◇２ＬＤＫ　７８．６４㎡

北海道札幌市中央区南十二条西１丁目

札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩6 分
札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩6 分

専有面積78.64m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上30階地下1階建て・ＲＣ造・2002年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２４時間ゴミ出し可

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２４時間ゴミ出し可

給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

●2023年10月／ボイラー新規交換

●2024年08月／トイレ新規交換

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

２駅利用可
地下鉄南北線「中島公園」駅　徒歩６分
地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩６分

■総戸数１３０戸の大規模マンション
■専有面積７８．６４㎡　２ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１７.７帖
■給湯：灯油
■西向きバルコニー
■全居室バルコニーに面する～陽当たり・通風良好～
■全居室に収納あり
■対面カウンターキッチン
■ペット飼育可（但し、制限あり）
■２４時間ゴミ出し可能
■２４時間セキュリティ（セコムセキュリティシステム）
■地下１階にトランクルームあり（無料）
■生活利便性良好
2023年10月　ボイラー新規交換
2024年8月　トイレ新規交換

【設備・仕様・共用部】
・IHクッキングヒーター
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付き保温便座
・TVモニター付きインターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・自転車置場（無料）
・バイク置場（有料）
・ゲストルーム有り（有料）
・集会室有り（無料：懇親会・サークル時に使用）

【周辺環境】
・中島公園　約90ｍ
・セイコーマートながい店　約100ｍ
・ラルズマート中島公園店　約760ｍ(中島公園内を通る）
・札幌コンサートホールKitara　約490ｍ(中島公園内を通る）
・資生館小学校　約1770ｍ(中島公園内を通る）
・中島中学校　約800ｍ(中島公園内を通る）

担当からのひとこと

この度、ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエアの2階部分を販売させていただくことになりました。
本物件は、地下鉄「中島公園」駅徒歩6分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩6分、
周辺にはスーパー、コンビニ、公園が徒歩10分圏内にあり住環境良好です。

専有部は、中島公園に広がる四季折々の自然を享受できる西向きにバルコニーを構えており、日当たり・眺望共に良好です。
また収納が豊富な上、2LDK78.64㎡と広々とした間取ですので快適でゆとりのある暮らしを実現していただけます。

現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。

資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にインターネット等からお問合せ下さい。

皆様からのお問合せを心からお待ちしております。

詳細は、担当の星山（ほしやま）までお問い合わせお待ちしております。

札幌マンションプラザ
フリーコール　０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ　０１１－２１０－６８２０

周辺環境

・中島公園　徒歩2分（約90m）
・セイコーマートながい店　徒歩2分（約100m）
・ラルズマート中島公園　徒歩10分（約760m）
・資生館小学校　徒歩23分（約1770m）
・中島中学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア
物件番号	95493119
所在地	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目
価格	3,740万円
交通	札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩6 分札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	78.64m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上30階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年02月
バルコニー（テラス）面積	19.58m²
採光方向	西
総戸数	130 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	札幌丸増・大京
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	10,200円
修繕積立金(月額)	22,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：12,000円～28,000円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）・自転車置場有：無料、バイク置場有：月額３０００円・地下１階にトランクルーム有：無料（※専有面積には含まれません。面積不詳。）