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3,580万円

エバ・メゾン宮の森

中古マンション

◎4LDK・角部屋 ◎陽当たり良好

北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目

専有面積96.30m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階11階部分/地上11階建て・RC造・1997年01月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 暖房
  • エアコン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 収納スペース
  • 浄水器
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 照明器具付き
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ◆専有面積96.30u(29.13坪)
    ◆角部屋
    ◆南西向きバルコニー
    ◆三面採光
    ◆4LDK
    ◆LDK 約18.5帖
    ◆全居室収納
    ◆浴室1418サイズ
    ◆給湯暖房 都市ガス(TES)
    ◆生活利便性良好

    〜Life Information〜
    ・ファミリーマート札幌宮の森3条店:約210m
    ・ラッキー山の手店:約400m
    ・ツルハドラッグ宮の森3条店:約290m
    ・DCM山の手店:約560m
    ・宮の森杉の子公園:約410m
    ・宮の森小学校:約260m
    ・向陵中学校:約1020m

    担当からのひとこと

    この度「エバ・メゾン宮の森」の11階のお部屋を販売することになりました。
    本物件は、96.30uのバルコニーが南西向きの角部屋で、三面採光にて陽当たり良好です。
    リビングダイニングは約18.5帖ありライフスタイルに沿った様々なレイアウトが可能で、
    洋室も3部屋、和室が1部屋御座います。

    各部屋に収納があり、収納スペースが充実しております。

    浴室は1418サイズで、給湯暖房は経済的な都市ガスで御座います。

    地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩11分に位置しており、

    徒歩10分圏内に、コンビニやスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり生活利便良好な立地です。

    部分的なリフォーム等のご相談もお気軽にお尋ね下さいませ。
    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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      物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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    フリーコール 0120-993-441

    札幌市の不動産のことなら、
    担当「関井(せきい)」までお問い合わせください。

    ◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。

    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・札幌市立宮の森小学校 徒歩4分(約260m)
    ・ファミリーマート札幌宮の森3条店 徒歩3分(約210m)
    ・ラッキー山の手店 徒歩5分(約400m)
    ・ツルハドラッグ宮の森3条店 徒歩4分(約290m)
    ・札幌市立広陵中学校 徒歩13分(約1020m)

    物件詳細

    物件名 エバ・メゾン宮の森
    物件番号 96473002
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目
    価格
    3,580万円
    交通 札幌市営東西線西28丁目」駅徒歩11 分
    間取り 4LDK
    専有面積 96.30m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1997年01月
    バルコニー(テラス)面積 11.34m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 22 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    MMSマンションマネージメントサービス
    新築時売主 日特建設
    施工会社 日特建設
    管理費(月額) 10,100円
    修繕積立金(月額) 17,820円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:8,000円〜15,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。