◇ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩6分 ◇2024年8月リフォーム完了
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可
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駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2024年08月／全室壁クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
●2024年08月／フロアタイル貼替（玄関）、システムキッチン新調
●2024年08月／洗面化粧台新調、トイレ新調、ユニットバス新調 他
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇専有面積94.78㎡の3LDK
◇7階部分南向き採光のため陽当り・眺望共に良好
◇広々LDK約22.5帖
◇南側・西側・北側の三方角部屋
◇全居室収納有り、収納設備豊富な間取りです
◇キッチン横に納戸あり
◇2024年8月リフォーム完了
・全室壁クロス貼替
・フローリング貼替（LDK・全洋室・廊下）
・フロアタイル貼替（玄関）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調、洗濯防水パン新調
・トイレ新調
・石油給湯器新調
・全内窓ペアガラスサッシ交換
・レジスター・分電盤交換
◇交通アクセス
JR函館本線「桑園」駅徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「クリーンリバー桑園第2」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建マンションの7階部分になります。
専有面積94.78㎡の南側・西側・北側の角に位置する3LDKのタイプです。
南向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
南向きバルコニーに面したLDKは約22.5帖と広々しており明るく開放的な空間です。
各部屋も約6.0帖以上とゆとりのある間取りとなっております。
三方角住戸につき全居室に窓があり通気性も良く、
全内窓が断熱性・防音性に優れたペアガラスになっておりますので快適にお過ごしいただけます。
また各部屋のクローゼット他、キッチン横に納戸が設けられ
収納スペースも十分に確保されたておりますので荷物の多い方も安心です。
2024年8月に全室クロス貼替、システムキッチン新調など
室内のリフォームが完了しておりますのでお手入れ不要でお住まいいただけます。
アクセスはJR函館本線「桑園」駅徒歩6分となっております。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-993-441 】
担当の関井（せきい）までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クリーンリバー桑園第２ |
|---|---|
| 物件番号 | I4473028 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北七条西１５丁目 |
| 価格 |
2,999万円
|
| 交通 | 函館本線「桑園」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.05m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クリーンリバー |
| 新築時売主 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,967円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／共用電気:3,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
