◆専有面積70.41㎡ 角部屋 ◆11階建て1階部分
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
トランクルーム 
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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専用庭 -
トランクルーム -
駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩8分
◆専有面積：70.41㎡（21.29坪）
◆3LD・K
◆11階建1階部分
◆南東向き 日当たり良好
◆新築時売主：ダイア建設
◆オートロック
◆都市ガス
◆トランクルームあり（無償）
Life Information
・まいばすけっと北5条西22丁目店 約220ｍ
・やちだも公園 約230ｍ
・セブンイレブン札幌北6条店 約270ｍ
・東光ストア宮の森店 約800ｍ
・日新小学校 約560ｍ
・陵北中学校 約1210ｍ
担当からのひとこと
この度、「ダイアパレス北円山」の1室を販売することになりました。
11階建1階部分、専有面積は70.41㎡（21.29坪）で
3LD・Kのお部屋となっております。
南東向きバルコニーで日当たり良好です。
ガスは経済的な都市ガスとなっております。
トランクルームが無償で利用可能となっております。
駐車場は全戸分のスペースが確保されております。
地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩8分に位置しており
周辺には買い物施設も充実しており生活利便性良好でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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売却および購入のことなら住友不動産ステップ株式会社円山公園営業センター
担当「佐々木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・コープさっぽろ そうえん店 徒歩9分（約690m）
・札幌市立日新小学校 徒歩7分（約560m）
・札幌市立陵北中学校 徒歩16分（約1210m）
・まいばすけっと北５条西２２丁目店 徒歩3分（約220m）
・サツドラ桑園北８条店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス北円山 |
|---|---|
| 物件番号 | 96473005 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西２３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.41m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.50m2／専用庭面積16.90m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
