☆専有面積104.60㎡ ☆令和元11月及び令和2年10月リフォーム済物件
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
◆専有面積：104.60㎡（31.64坪）
◆バルコニー面積：19.73㎡
◆3ＬＤＫ
◆北西・北東向き
◆二面バルコニー
◆ＬＤＫ約27.0帖
◆ＩＨクッキングヒーター
◆浴室１８２２サイズ（１.６坪タイプ）
◆手洗いカウンター付きトイレ
◆ペット飼育相談（但し、規約による制限あり）
◆来客用駐車場あり
◇リフォーム内容◇
2019年11月
・全室クロス張替え
・玄関、居間一部アクセントタイル張り
・IHヒーター交換
・食器洗浄乾燥機交換
・トイレ交換
・電気温水機交換
・浴室換気乾燥機交換
・
2020年10月
・リビング床暖房工事
・リビングエアコン設置
・給排水工事
・リビングクロス張替え◎Life information◎
・ローソン札幌宮の森１条店：約290ｍ
・札幌宮の森郵便局：約330ｍ
・宮の森こだま公園：約430ｍ
・フーズバラエティすぎはら：約620ｍ
・ツルハドラッグ宮の森３条店：約800ｍ
・北海道銀行宮の森パーソナル支店：約870ｍ
・ラッキー山の手店：約1110ｍ
・大倉山小学校：約1030ｍ
・宮の森中学校：約1400ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ディーグランセ宮の森クラシックハウスの3階部分を販売することとなりました。
専有面積：104.60㎡（31.64坪）バルコニー面積19.73㎡の北西・北東の
3ＬＤＫ物件でございます。
ＬＤＫは、約27.0帖、各居室6帖以上と広々とした居室空間となっております。
浴室も１８２２サイズ（１.６坪タイプ）で、ゆったりとバスタイムを過ごすことができます。
駐車場は地下の自走式となっており、地下１階にトランクルームがあるなど、豊富な収納スペースがございます。
ペット飼育相談となっており、大切なペットと一緒に暮らすことができます。（規約による制限有り）
リフォーム履歴については、下記のとおりです。詳しくは担当まで直接ご連絡くださいませ。
◇リフォーム内容◇
2019年11月
・全室クロス張替え
・玄関、居間一部アクセントタイル張り
・IHクッキングヒーター交換
・食器洗浄乾燥機交換
・トイレ交換
・電気温水機交換
・浴室換気乾燥機交換
2020年10月
・リビング床暖房工事
・リビングエアコン設置
・給排水工事
・リビングクロス張替え
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
現地の内見希望・お住み替えのご相談等、詳細は担当の造田（ぞうだ）までお気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社
札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ ０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・ローソン札幌宮の森１条店 徒歩4分（約290m）
・宮の森こだま公園 徒歩6分（約430m）
・フーズバラエティすぎはら 徒歩8分（約620m）
・大倉山小学校 徒歩13分（約1030m）
・宮の森中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 95493139 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条１１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 104.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.73m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 15,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
