◇地下鉄・ＪＲのダブルアクセス可 ◇都市ガス ◇２０２１年４月リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 暖房
- 給湯
- シャワー
- 収納スペース
- 照明器具付き
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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●2021年06月／【トイレ】クッションフロア貼替【洗面所】クッションフロア貼替
●2021年06月／【浴室】ＵＢ交換【洋室Ａ】和室から洋室へ変更
●2021年06月／【洋室Ｂ、Ｃ】天井クロス貼替、建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇ＪＲ函館本線「発寒中央」駅：徒歩９分
◇地下鉄東西線「宮の沢」駅：徒歩１２分
◇専有面積７６．２０㎡！３ＬＤＫ！
◇最上階５階部分
◇エレベーターあり
◇西向き、陽当たり良好！
◇２０２１年６月リフォーム済
【玄関、廊下】
・照明交換
【トイレ】
・クッションフロア貼替
・照明交換
【洗面所】
・クッションフロア貼替
【浴室】
・UB交換
【キッチン】
・照明交換
・火災報知器設置
【リビング】
・照明交換
【洋室A】
・和室から洋室へ変更
【洋室B、C】
・天井クロス貼替
・建具交換～Life Information～
セブンイレブン札幌発寒８条店 約２４０ｍ
ビッグハウスウエスト 約５２０ｍ
発寒西小学校 約１０４０ｍ
発寒中学校 約９３０ｍ
発寒かしわたいよう公園 約３１０ｍ
イオンモール札幌発寒 約９２０ｍ
担当からのひとこと
発寒プレジデントハイムの５階部分を販売することになりました！
地下鉄東西線「宮の沢」駅、ＪＲ「発寒中央」駅が徒歩圏にあり、ダブルアクセスで便利です。
周辺施設としてコンビニ、商業複合施設、スーパー等が徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
間取りは、３ＬＤＫで居室は全室約６．０帖となっておりますので、使い易いと思われます。
リビングダイニングは、西向きでリビングダイニングと洋室B、洋室Cに窓がありますので、陽当たり・通風は良好です。
所在階は、最上階５階部分で、エレベーターが設置されております。
敷地内にトランクルームがあり、無料で利用可能です。
売主様は大変綺麗にお使いのため、ご内覧のお問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非、現地も御覧くださいませ。
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すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
担当「菊地（キクチ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-335-160
周辺環境
・ビッグハウスウエスト 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン札幌発寒８条店 徒歩3分（約240m）
・発寒かしわたいよう公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 発寒プレジデントハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 96413020 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒八条５丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 函館本線「発寒中央」駅徒歩9 分 札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.93m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | 森昌株式会社 |
| 施工会社 | 保志建産株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
