◆最上階（10階建ての10階部分）◆南向きバルコニー◆2026年5月リフォーム済み
専有面積58.94m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2006年06月築
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- スロップシンク
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年05月／キッチン、トイレ、洗面台交換
●2026年05月／浴室水栓、浴室暖房乾燥機、給湯器交換
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎10階建て10階部分、眺望良好！
◎最上階
◎南向きバルコニーにつき通風、陽当たり良好!
～2026年5月リフォーム済み～
キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室水栓、浴室暖房乾燥機、給湯器交換、ハウスクリーニング
担当からのひとこと
この度は【ユニ・アルス洛南プレジオ】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は10階建ての10階部分に位置する2026年5月にリフォーム済みのおすすめ物件でございます。
南向きバルコニーのため採光、眺望、通風良好なお部屋です。
周辺にはスーパー、コンビニ、公園の施設が徒歩4分圏内にあるため利便性の良い環境です。
現況「空室」となっていますのでお気軽にお部屋を見ていただくことが可能です。
是非ご自身の目で周辺環境も含めてお確かめください。
ご不明点ございましたら担当松田まで是非お問い合わせください。
・すみふの仲介ステップ
・京都営業センター
・フリーコール 0120‐677‐278
・担当/松田唯杜
周辺環境
・ローソン吉祥院西ノ茶屋店 徒歩3分（約240m）
・業務スーパー吉祥院店 徒歩4分（約280m）
・京都市立吉祥院小学校 徒歩11分（約840m）
・西浦児童公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ユニ・アルス洛南プレジオ |
|---|---|
| 物件番号 | C6363009 |
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院這登中町 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.65m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ユニ・アルス |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
