4%以上 | 南向き(南東・南西含む) | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

一棟売ビル　オーナーチェンジ物件 利回り：5.86％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,680万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分

京葉線「越中島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.18m²

土地面積

26.44m²

築年月

1966年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

千歳烏山駅徒歩8分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 42.37m²

土地面積

31.57m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

• 
• 

■中野区中野6丁目アパート　オーナーチェンジ物件　３駅４路線利用可能　■土地面積52.88�u（公簿)

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都中野区中野６丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分

中央線「中野」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 70.8m²

土地面積

52.88m²

築年月

1965年12月築

構造

木造

• 
• 

◆東武東上線「大山」駅まで徒歩８分　◆商業地域　◆オーナーチェンジ物件　◆全室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億7,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 185.16m²

土地面積

59.48m²

築年月

1985年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆オートロック有　◆新築一棟マンション

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2億9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都品川区豊町３丁目

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 201.27m²

土地面積

60.32m²

築年月

2024年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

パナソニックホームズ(株)施工物件！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区深沢６丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1LDK / 131.48m²

土地面積

64.23m²

築年月

2019年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆令和5年6月築／1階部分重飲食可／想定利回り4.18％／永代通りに面し、視認性良好◆

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都江東区富岡１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

京葉線「越中島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 92.54m²

土地面積

67.3m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件！　■内装リフォーム済！　■南向きにつき陽当り良好！

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 24.85m²

土地面積

70.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り5.88％の投資用オーナーチェンジ物件です。

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

• 
• 

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分　〜令和4年2月築の一棟マンション〜

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 275.9m²

土地面積

76.35m²

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

２路線３駅利用可能な立地。オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都大田区東雪谷４丁目

交通

東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

東急池上線「石川台」駅徒歩14分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3DK / 67.02m²

土地面積

77.9m²

築年月

1992年10月築

構造

木造

• 
• 

■京王線「下高井戸」駅まで徒歩１分　■商業地域に存す１棟ビル　■満室稼働中（2024年4月20日時点）

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億9,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩1分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 122.83m²

土地面積

79m²

築年月

2006年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件・利回り４．７９％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都練馬区谷原１丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩24分

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩20分

間取り/建物面積

2DK / 56.45m²

土地面積

80.6m²

築年月

1975年12月築

構造

木造

• 
• 

中野区東中野２丁目一棟アパート

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.87%

所在地

東京都中野区東中野２丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩9分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 89.06m²

土地面積

81.34m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

「練馬」駅 徒歩5分　表面利回り6.18%の一棟ビルです！

画像枚数5枚

• 
• 
• 

価格

2億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.18%

所在地

東京都練馬区豊玉北６丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 401.39m²

土地面積

82.64m²

築年月

1979年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■ 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分　2008年12月築　利回り：5.00％オーナーチェンジ物件　

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 94.96m²

土地面積

85.64m²

築年月

2008年12月築

構造

木造

• 
• 

■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩３分！　■２駅３路線利用可能！　■想定表面利回り６．４５％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都墨田区京島１丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 140.94m²

土地面積

86.81m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆3駅2路線利用可能　☆現況利回り5.04％　☆京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩7分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

6,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都杉並区浜田山１丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩14分

京王線「桜上水」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 106.3m²

土地面積

88.11m²

築年月

1987年05月築

構造

木造

• 
• 

現況満室！ 南側道路接道！

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

4,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.97%

所在地

東京都江戸川区西一之江２丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス6分徒歩5分

総武線「新小岩」駅バス21分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 96.42m²

土地面積

88.19m²

築年月

2006年07月築

構造

木造

• 
• 

2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

• 
• 

門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇現況利回り4.35％　◇全5戸満室賃貸中

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩13分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 122.23m²

土地面積

95.14m²

築年月

1966年04月築

構造

木造

• 
• 

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、利回り6.42％

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億3,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 242.14m²

土地面積

95.84m²

築年月

1980年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■南東、南西の角地、鉄骨造3階建て

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億2,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 208.87m²

土地面積

97.24m²

築年月

1982年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

想定賃料（年額）6588000円/想定利回り6.36％　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

京王線「八幡山」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 158.21m²

土地面積

99.18m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

• 
• 

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩９分、満室稼働中の一棟アパート

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都練馬区練馬３丁目

交通

都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 97.2m²

土地面積

99.24m²

築年月

1990年01月築

構造

木造

• 
• 

平成２０年１２月築、鉄筋コンクリート造の一棟マンション！！

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億5,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分

都営新宿線「住吉」駅徒歩10分

都営新宿線「森下」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 265.28m²

土地面積

101.17m²

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

世田谷区上北沢５丁目の投資用アパート

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億2,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都世田谷区上北沢５丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 98.86m²

土地面積

104.16m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

• 
• 

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件／想定利回り：5.05％／「早稲田」駅徒歩4分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 384.46m²

土地面積

105.85m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

• 
•