全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

• 
• 

*有効宅地部分501.37�u（151.66坪）*平成27年8月築 *建物面積183.83�u（55.60坪）

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

8,500万円

物件種別

事務所

想定利回り※

6.35%

所在地

東京都あきる野市油平

交通

五日市線「秋川」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 183.83m²

土地面積

737.66m²

築年月

2015年08月築

構造

木造

• 
• 

総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜近隣商業地に存する土地２３２．９９坪の土地です〜　〜道路との高低差はほとんどありません〜

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

4,180万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.68%

所在地

奈良県生駒郡斑鳩町龍田１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「法隆寺」駅徒歩23分

ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス11分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 68.04m²

土地面積

770.23m²

築年月

2022年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩4分／平成2年6月築／鉄骨造地下1階付4階建/駐車場付

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億5,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 664.25m²

土地面積

271.51m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件！　０１２０−５６７−２８７　担当：三輪◆

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

7.92%

所在地

兵庫県尼崎市下坂部１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 131.54m²

土地面積

269.99m²

築年月

1999年07月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

3駅3沿線利用可能！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,900万円

物件種別

事務所

想定利回り※

7.23%

所在地

兵庫県神戸市須磨区寺田町１丁目

交通

山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩7分

ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩8分

神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 125.67m²

土地面積

48.07m²

築年月

2005年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　事務所・倉庫

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

6.85%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 869.7m²

土地面積

506.42m²

築年月

1965年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆「綾瀬」駅 徒歩８分　◆敷地５０坪超　◆事務所×２フロア　◆３台駐車可　◆近隣商業地域

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億1,800万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都足立区綾瀬５丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 181.44m²

土地面積

166.11m²

築年月

1997年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆１棟収益ビル（１階店舗・２階、３階事務所）

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,350万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.57%

所在地

大阪府池田市畑１丁目

交通

阪急宝塚線「池田」駅バス21分徒歩1分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス18分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 127.98m²

土地面積

103.13m²

築年月

1990年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■住友不動産販売専任物件　■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

• 
• 

□土地７３．９６坪　□新森古市駅徒歩７分

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

店舗・事務所

所在地

大阪府大阪市旭区新森５丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分

京阪本線「森小路」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 184.34m²

土地面積

244.5m²

築年月

1998年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

鉄骨造３階建 7戸中7戸入居中(自己利用部分１戸有)

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億5,000万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

9.54%

所在地

千葉県船橋市三咲２丁目

交通

新京成電鉄「三咲」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 398.62m²

土地面積

369.05m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介】◎令和３年１０月建築！　◎倉庫付事務所！　◎北信太駅徒歩１０分！信太山駅徒歩１４分

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3,900万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.02%

所在地

大阪府和泉市富秋町２丁目

交通

ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩10分

ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 84.8m²

土地面積

89.7m²

築年月

2021年10月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介】◎令和４年７月建築！　◎倉庫付事務所！　◎北信太駅徒歩１１分！信太山駅徒歩１３分！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

7,800万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.78%

所在地

大阪府和泉市王子町２丁目

交通

ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩11分

ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 157.68m²

土地面積

176.78m²

築年月

2022年07月築

構造

木造

• 
• 

砂町銀座通りまで約20ｍ！オーナーチェンジ物件！

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

2,590万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.55%

所在地

東京都江東区北砂４丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩17分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 74.36m²

土地面積

42.08m²

築年月

1973年01月築

構造

木造

• 
• 

☆想定年利回り５．１３％　開放感ある角地！　

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

5,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区本羽田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 171.9m²

土地面積

99.23m²

築年月

1964年01月築

構造

木造

• 
• 

■地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩４分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

8,980万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

3.86%

所在地

愛知県名古屋市中村区太閤４丁目

交通

地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 158.85m²

土地面積

72.6m²

築年月

1969年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩２分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億7,000万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都小金井市本町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 101.56m²

土地面積

41.51m²

築年月

2018年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、利回り6.42％

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億3,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 242.14m²

土地面積

95.84m²

築年月

1980年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

一棟収益オーナーチェンジ物件！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

6,150万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

10%

所在地

大阪府大阪市港区築港４丁目

交通

大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 351.64m²

土地面積

101.23m²

築年月

1997年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■自社利用・投資用にオススメ物件です！■鉄骨造５階建て■陽当り良好な角地物件♪

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

4,780万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.27%

所在地

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

交通

阪急京都線「十三」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 155.11m²

土地面積

64.85m²

築年月

1986年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩4分、旧法賃借権　借地面積107.13�u

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億1,700万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 243.29m²

土地面積

107.13m²

築年月

1994年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

３路線利用可　ＪＲ京浜東北線「大井町」駅 徒歩４分　居住用・事業用・投資用としてご検討頂けます。

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都品川区南品川６丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩4分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩4分

東急大井町線「大井町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 294.3m²

土地面積

188.43m²

築年月

1982年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.22%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】勝どきアドレスの投資用一棟ビル（一部借地権付き）◇満室稼働中◇

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8億8,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 383.96m²

土地面積

157.81m²

築年月

2020年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

部屋中7部屋賃貸中(2024年6月17日現在)　◎想定利回り：10.43％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

9,530万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.43%

所在地

東京都台東区橋場２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 352.14m²

土地面積

252.82m²

築年月

1968年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆鉄筋コンクリート造5階建　◆駅徒歩5分　◆利回り約5.51％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

7,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 185.99m²

土地面積

59.63m²

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩４分　◇投資用一棟ビル

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

総武線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 121.76m²

土地面積

49.58m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

近隣商業地域内　３駅利用可能

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.65%

所在地

東京都国立市北３丁目

交通

南武線「西国立」駅徒歩15分

中央線「立川」駅徒歩20分

中央線「国立」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 160m²

土地面積

82.27m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

• 
•