～土地面積約７１．６１坪・整形地！～
土地面積236.76m2(約71.61坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／２３６．７６㎡（約７１．６１坪）
■第１種低層住居専用地域になります。
■前面道路幅員約5.2ｍ
■閑静な住宅街に位置しています。
■陽当たり良好！
■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。【周辺環境】
・業務スーパー塩屋北店まで約450ｍ（徒歩6分）
・めぐみの郷塩屋北店まで約480ｍ（徒歩6分）
・ローソン垂水朝谷町店まで約360ｍ（徒歩5分）
・フタツカ薬局柏台店まで約390ｍ（徒歩5分）
・洪南クリニックまで約380ｍ（徒歩5分）
・塩屋北小学校まで約110ｍ（徒歩2分）
・塩屋中学校まで約2400ｍ（徒歩30分）
・柏台北公園まで約260ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市垂水区塩屋北町4丁目建物付土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、第１種低層住居専用地域、面積約７１．６１坪の土地でございます。
前面道路幅員約5.2ｍの公道に面しているため、駐車もスムーズにできます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・業務スーパー塩屋北店 徒歩6分（約450m）
・ローソン垂水朝谷町店 徒歩5分（約360m）
・塩屋北小学校 徒歩2分（約110m）
・塩屋中学校 徒歩30分（約2400m）
・柏台北公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区塩屋北町４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271021 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅バス13 分「鉄拐登山口」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 236.76m2(約71.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.2m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
