地下鉄「豊平公園」駅徒歩3分 好立地更地物件
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
近隣商業地域
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩3分
◆地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分
■土地面積176.16㎡（53.28坪）
■南東側幅員約24.0ｍ公道に間口約2.2ｍ接する
■第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）
近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）
■前面道路に都市ガス管あり（但し引き込む際には費用別途要）
■建築条件なし≪周辺環境≫
・ローソン札幌豊平７条十丁目店 約80ｍ 徒歩1分
・みずほ公園 約90ｍ 徒歩2分
・北海きたえーる 約190ｍ 徒歩3分
・ビバホーム豊平店 約280ｍ 徒歩4分
・ザ・ビッグ豊平店 約570ｍ 徒歩8分
・東光ストア豊平店 約390ｍ 徒歩5分
・豊平公園 約650ｍ 徒歩9分
・東園小学校 約870ｍ 徒歩11分
・八条中学校 約440ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度「豊平区豊平7条10丁目」の土地をお預かりすることになりました。
敷地面積は約176.16㎡（約53.28坪）で、前面公道約24.0ｍに間口約2.2ｍで接します。
用途区域は、
第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）
近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーにてご検討が可能です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ローソン札幌豊平７条十丁目店 徒歩1分（約80m）
・みずほ公園 徒歩2分（約90m）
・北海きたえーる 徒歩3分（約190m）
・ザ・ビッグ豊平店 徒歩8分（約570m）
・東園小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区豊平七条１０丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411113 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平七条１０丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3 分 札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 176.16m2(約53.28坪)※公簿／路地状部分：20.63m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東24m(公道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月16日です。
