◇土地面積343.79㎡（103.99坪） ◇地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩14分
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
―地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩14分
■土地面積：343.79㎡（103.99坪）
■南向き
■接道
―南側（公道）幅員：約10.9ｍ、接面：約14.5ｍ
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■建築条件付き土地ではありません
■生活利便性良好
・地下鉄東豊線「新道東」駅：約1070ｍ
・セブンイレブン札幌北32条東8丁目店：約30ｍ 徒歩1分
・スーパーエース北30条店：約270ｍ
・イオン札幌元町ショッピングセンター：約850ｍ
・札幌北三十一条郵便局：約120ｍ
・元栄なごみ公園：約300ｍ 徒歩4分
・元町北小学校：約640ｍ
・栄南中学校：約1360ｍ
担当からのひとこと
この度、東区北三十二条東8丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積343.79㎡（103.99坪）、南向きの土地です。
地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩14分の立地です。
コンビニ、スーパー、郵便局、公園、小学校は徒歩10分圏内と、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、建築会社にて建築可能です。
詳細は、担当の船山まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・元町北小学校 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン札幌北３２条東８丁目店 徒歩1分（約30m）
・スーパーエース北３０条店 徒歩4分（約270m）
・イオン札幌元町ショッピングセンター 徒歩11分（約850m）
・元栄なごみ公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北３２条東８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411025 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十二条東８丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 343.79m2(約103.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南10.9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
