〜511.12u(約154.61坪)の住宅用地〜徒歩圏に買物施設充実!
物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|本下水|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
■ 土地面積511.12u(154.61坪)
■ 西側公道公道に接する
(不定幅:幅員10.9m〜11.4m)
■ 第一種低層住居専用地域
■ 建蔽率50%、容積率80%
■ 建築条件付き土地ではありません
■ 日当たり、眺望良好
■ 買物・利便施設が周辺に充実
〜周辺は区画割りの大きいゆったりとした住宅地です〜≪周辺施設≫
・コープさっぽろソシア店…約580m(徒歩8分)
・北海市場川沿店…約670m(徒歩9分)
・ヤマダデンキテックランド札幌南川沿店…約610m(徒歩8分)
・セブンイレブン札幌川沿5条3丁目店…約300m(徒歩4分)
・サツドラ川沿店…約590m(徒歩8分)
・セイコーマートたけだ川沿店…約310m(徒歩4分)
・イオン札幌藻岩店…約1200m(徒歩15分)
・中村記念南病院…約1130m(徒歩15分)
・藻岩小学校…約800m(徒歩10分)
・藻岩中学校…約670m(徒歩9分)
担当からのひとこと
川沿5条3丁目、徒歩圏にスーパーなどの買い物施設が充実のエリアに存する約154坪の住宅用地のご紹介です。
西側公道幅員約10.9m〜約11.4mの公道に接する、広々とした住宅用地です。
第一種低層住居専用地域、周辺は戸建住宅や集合住宅、社屋など様々な用途の建物が存する住宅地です。
現況建物が2棟ございます。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーでご検討いただけます。
本物件についての詳細や現地ご案内をご希望のお客様は、お気軽に担当までお問合せくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区川沿5条3丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441016 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿五条3丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス17 分「川沿5条3丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 511.12m2(約154.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西10.9m(公道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域(U−0−H17−008) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。