八尾営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買八尾営業センター

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近鉄八尾駅前の当センターは、八尾市と隣接の平野区・柏原市・東大阪市を重点エリアとして、この地域での不動産売買に … ＞もっと見る関する経験と実績の有る専任スタッフがベストを尽くしてお応えします。おかげさまで開設３２周年を迎える事ができました。これからも地元に愛される様に営業して参ります。地元での不動産のご売却・ご購入に関してお気軽にご相談下さい。スタッフ一同お待ちしております。

【八尾市と平野区・柏原市・東大阪市の不動産売買に関しては八尾営業センターまで】

　☆電話でのお問い合わせはフリーコール０１２０－３０２ー００６
　☆メール・ＦＡＸでのお問い合わせ、ご相談もお待ちしております。

■当センター担当エリア各沿線・駅名

　近鉄大阪線：弥刀・久宝寺口・近鉄八尾・河内山本・高安・恩智・法善寺・堅下・安堂・河内国分・大阪教育大前
　近鉄信貴線：河内山本・服部川・信貴山口
　ＪＲ大和路線：久宝寺・八尾・志紀・柏原・高井田・河内堅上
　地下鉄谷町線：長原・八尾南
　近鉄道明寺線：柏原・柏原南口・道明寺

※上記最寄駅のマンション・戸建・土地・事業用不動産を取り扱っております。

★八尾市の売却不動産大募集！！＜八尾市の不動産無料査定実施中＞★

★平野区の売却不動産大募集！！＜平野区の不動産無料査定実施中＞★

★柏原市の売却不動産大募集！！＜柏原市の不動産無料査定実施中＞★

　八尾市・平野区・柏原市・東大阪市の不動産相場や売却・購入に関する様々なご質問をお待ちしております。
　事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。
　豊富な情報をもとに八尾市・平野区・柏原市・東大阪市の不動産売却・購入に関して誠意をもって皆様のお役に立ちたく思っております。
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TEL: 0120-302-006

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒581-0803
大阪府八尾市光町１－６４
オカダビル１階
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最寄り駅: 近鉄大阪線近鉄八尾駅中央北出口から徒歩２分

駐車場: お車でお越しの際には、近隣当社契約駐車場をご利用ください。弊社にて清算させていただきます。
★Ｄパーキング近鉄八尾駅前第2

TEL/FAX: 050-3112-8281/072-923-8799

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

八尾営業センターはおかげさまで開設３２周年。　２０２３年２月にリニューアルオープンいたしました。

近鉄八尾駅前の当センターは、八尾市と隣接の平野区・柏原市・東大阪市を重点エリアとして、この地域での
不動産売買に関する経験と実績の有る専任スタッフがベストを尽くしてお応えします。おかげさまで開設３２
周年を迎える事ができました。これからも地元に愛される様に営業して参ります。地元での不動産のご売却・
ご購入に関してお気軽にご相談下さい。スタッフ一同お待ちしております。

【八尾市と平野区・柏原市・東大阪市の不動産売買に関しては八尾営業センターまで】

　☆電話でのお問い合わせはフリーコール０１２０－３０２ー００６
　☆メール・ＦＡＸでのお問い合わせ、ご相談もお待ちしております。

■当センター担当エリア各沿線・駅名

　近鉄大阪線：弥刀・久宝寺口・近鉄八尾・河内山本・高安・恩智・法善寺・堅下・安堂・河内国分・大阪教育大前
　近鉄信貴線：河内山本・服部川・信貴山口
　ＪＲ大和路線：久宝寺・八尾・志紀・柏原・高井田・河内堅上
　地下鉄谷町線：長原・八尾南
　近鉄道明寺線：柏原・柏原南口・道明寺

※上記最寄駅のマンション・戸建・土地・事業用不動産を取り扱っております。

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　事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。
　豊富な情報をもとに八尾市・平野区・柏原市・東大阪市の不動産売却・購入に関して誠意をもって皆様のお役に立ちたく思っております。
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八尾営業センター　所長:田中貞雄

オープンハウス開催情報

メガシティタワーズ　ザ・イースト

3,490万円

2ＬＤＫ / 62.03m²
関西本線「久宝寺」駅徒歩2分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください
藤井寺市小山７丁目戸建

2,480万円

4ＬＤＫ / 101.52m²
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩22分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～18:00
2025/8/17(日) 11:00～18:00

事前に必ず予約してください

ファミールハイツ八尾Ｂ棟

2,280万円

2ＬＤＫ / 66.66m²
関西本線「八尾」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します
堺市美原区平尾　戸建

4,480万円

4ＬＤＫ / 125.09m²
南海電鉄高野線「北野田」駅バス21分徒歩5分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します

八尾市安中町４丁目　戸建

2,880万円

3ＬＤＫ / 90.78m²
関西本線「八尾」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します
リバーガーデン八尾山本

3,780万円

3ＬＤＫ / 66.64m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します

羽曳野市誉田７丁目　戸建

1,480万円

4ＬＤＫ / 93.54m²
近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～16:00
2025/8/17(日) 11:00～16:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します
メガシティタワーズ　ザ・イースト

4,700万円

3ＬＤＫ / 73.82m²
関西本線「久宝寺」駅徒歩2分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します

ローレルスクエア八尾ミッド

4,380万円

4ＬＤＫ / 87.26m²
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/16(土) 11:00～17:00
2025/8/17(日) 11:00～17:00

【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します

営業センターのおすすめ物件

マンション

藤和八尾駅前ホームズ

3,850万円

4ＬＤＫ / 82.28m²
関西本線「八尾」駅徒歩1分

■ＪＲ八尾駅徒歩１分■南西角部屋■２面バルコニー■４ＬＤＫ■担当たおごし
ファミールハイツ八尾Ｂ棟

2,280万円

2ＬＤＫ / 66.66m²
関西本線「八尾」駅徒歩3分

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3分、12階部分、南向きバルコニー

リバーガーデン八尾山本

4,380万円

2ＬＤＫ / 73.06m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分

☆２０１８年(平成３０年)１０月建築！東南角部屋！ＬＤＫ約２１．５帖！
メガシティタワーズ　ザ・イースト

4,700万円

3ＬＤＫ / 73.82m²
関西本線「久宝寺」駅徒歩2分

■東棟の東向きバルコニー■３７階部分■専有面積７３．８２㎡■現況：空室

リバー平野ガーデンズ

2,980万円

3ＬＤＫ / 69.44m²
大阪市谷町線「長原」駅徒歩8分

■南向きバルコニー　■専有面積：６９.４４㎡　■３ＬＤＫ　■担当：たきがわ
ローレルスクエア八尾ミッド

4,380万円

4ＬＤＫ / 87.26m²
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩5分

☆近鉄八尾駅徒歩5分　☆南向き　☆１５階建て１０階部分　☆８７．２６㎡

メガシティタワーズザ・イースト

3,780万円

2ＬＤＫ / 66.1m²
関西本線「久宝寺」駅徒歩2分

○室内丁寧にご使用です　○眺望良好　○東棟26階部分　○久宝寺駅徒歩2分

一戸建て

八尾市山本町南６丁目　戸建

3,480万円

3ＬＤＫ / 93.55m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩9分

■河内山本駅徒歩９分■平成２８年３月建築■担当たおごし
柏原市大字高井田戸建

4,480万円

5ＬＤＫ / 369.45m²
関西本線「高井田」駅徒歩6分

・角地　　・土地面積約１２９．９坪　　・車庫４台駐車可（車種による）

八尾市東山本新町３丁目戸建

5,380万円

5ＳＬＤＫ / 160.22m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分

☆積水ハウス施工の注文住宅☆南向き☆前面道路幅員約6.0m☆全室ペアガラス
八尾市緑ヶ丘５丁目戸建

3,480万円

3ＬＤＫ / 85.08m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16分

土地面積約３０．３坪、２０１４年１２月築、駐車２台可（車種による）

八尾市北本町３丁目戸建

4,350万円

3ＬＤＫ / 103.5m²
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩12分

■土地面積41.60坪■LDK約21.5帖■建物面積31.30坪■担当/森山
柏原市古町３丁目戸建

3,880万円

3ＳＬＤＫ / 160.79m²
関西本線「柏原」駅徒歩7分

JR柏原駅徒歩7分、土地60.26坪、鉄骨造の居宅・作業場です！

土地

八尾市緑ヶ丘３丁目　土地

2,080万円

94.15m²
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩15分

緑ヶ丘３丁目　お好きなハウスメーカーでご検討ください!
松原市阿保３丁目　土地（更地渡し）

4,580万円

168m²
近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分

■河内松原駅徒歩６分■更地渡し■南向き■建築条件付き土地ではありません

八尾市太田新町６丁目　土地

7,100万円

260.15m²
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩22分

■工業地域内■土地面積７８．６９坪■現況：更地■担当／たおごし
八尾市堤町１丁目　土地　１号地

2,580万円

99.89m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分

■建築条件付き土地ではありません■南向き■土地面積３０．２１坪

八尾市山本町５丁目土地

4,980万円

232.36m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩8分

河内山本駅徒歩8分、土地70.28坪、解体更地渡し

投資・事業用

八尾市東本町３丁目一棟ビル

5億円

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩2分

■近鉄八尾駅徒歩２分■建物面積４０５．０７坪■鉄筋コンクリート造５階建■担当たおごし
大阪市生野区新今里３丁目１棟収益

6,900万円

近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分

オーナーチェンジ物件　近鉄今里駅徒歩９分　平成２３年２月建築　担当／内田

営業センターの新着物件

藤井寺市藤ケ丘４丁目戸建

2,600万円

4ＳＬＤＫ / 137.77m²
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩14分

■住友林業施工の邸宅！■土地面積：４５.１５坪　■担当：たきがわ
八尾市山本町５丁目土地

4,980万円

232.36m²
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩8分

河内山本駅徒歩8分、土地70.28坪、解体更地渡し

八尾市南本町１丁目戸建

2,580万円

3ＬＤＫ / 65.4m²
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩9分

☆三方角地・平成9年6月建築☆

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 6,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅おおさか東線「久宝寺」駅
- 希望地域大阪府八尾市龍華町
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
JR久宝寺周辺のマンションをお探しです。
ご予算は6,000万円まで80㎡以上でお探しです。

担当：内田　拓海
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
  近鉄大阪線「河内山本」駅
- 希望地域大阪府八尾市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 80m2 (約24.20坪)
- 土地面積 90m2 (約27.22坪)
近鉄八尾駅・河内山本駅から徒歩２０分以内で戸建をお探しです。
土地面積：９０㎡以上、延床面積８０㎡以上、間取り３ＬＤＫ以上、建物築１５年以内をご希望です。予算は３５００万円程度です。

担当：木口亘
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅関西本線「久宝寺」駅
- 希望地域大阪府八尾市南久宝寺
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
リーデンススクエア久宝寺駅前限定でお探しです。
３LDK～４LDKで予算は4000万円程度です。

担当：内田　拓海
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
  近鉄難波・奈良線「布施」駅
- 希望地域大阪府八尾市
  大阪府東大阪市
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 200m2 (約60.50坪)
- 土地面積 200m2 (約60.50坪)
八尾市・東大阪市でファミリータイプの一棟収益マンションをお探しです。
土地面積２００㎡以上、延床面積２００㎡以上、築２０年以内、最寄駅から徒歩１０分以内、利回り６％以上をご希望です。
予算は、３億円程度です。

担当：木口亘
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅おおさか東線「久宝寺」駅
- 希望地域大阪府八尾市龍華町
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
メガシティタワーズ（ウエスト・イースト問わず）でお探しです。
ご茶飯は4,500万円程度、間取りは３LDKの70㎡程度でお探しです。

担当：内田　拓海
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1,800万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅関西本線「八尾」駅
  大阪市谷町線「長原」駅
- 希望地域大阪府八尾市
  大阪府大阪市　平野区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 65m2 (約19.66坪)
大阪市平野区、八尾市内にて中古マンションをお探しです。間取りは３LDK以上、専有面積は65㎡以上のペットが飼育できるマンションを希望されています。ご予算は1,800万円程度です。

担当：森山　誠志郎
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅おおさか東線「久宝寺」駅
- 希望地域大阪府八尾市南久宝寺
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
JR久宝寺駅徒歩５～１０分圏内のマンションをお探しです。
60~80㎡、間取り３LDKで予算は5000万円程度で考えです。

担当：森山　誠志郎
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
  近鉄難波・奈良線「布施」駅
- 希望地域大阪府八尾市
  大阪府東大阪市
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 150m2 (約45.37坪)
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
八尾市・東大阪市で一棟収益マンションをお探しです。
最寄駅から徒歩１０分以内、土地面積１５０㎡、延床面積１５０㎡、築２５年以内、利回り６％以上、ファミリータイプのマンションをご希望です。
予算は、１億円程度です。

担当：木口亘
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅関西本線「久宝寺」駅
  おおさか東線「久宝寺」駅
- 希望地域大阪府八尾市龍華町
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 75m2 (約22.68坪)
メガシティタワーズ限定でお探しです。専有面積：７５㎡以上、間取り：２ＬＤＫ～３ＬＤＫ、バルコニーの向きは不問。予算は５５００万円程度です。

担当：木口亘
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅近鉄大阪線「河内山本」駅
- 希望地域大阪府八尾市
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 65m2 (約19.66坪)
河内山本駅周辺マンションでお探しです。
ご予算は4,000万円程度、65㎡以上でお探しです。

担当：内田　拓海
- 0120-302-006
- 担当者へ問い合わせ