蒲田営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買蒲田営業センター

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すみふの仲介ステップ蒲田営業センターのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
蒲田営業センター … ＞もっと見るは昭和61年に都内城南地区の旗艦店として設立されました。
ターミナル駅の特性を生かし、ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・京浜急行線沿線を重点に営業しております。
蒲田エリアは羽田空港からも近く、また品川駅方面や渋谷方面、五反田方面、川崎・横浜方面へのアクセスが良い立地でありながら古くからの商店街等も多く、職住環境良好な立地です。
蒲田営業センターでは、蒲田エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業マンが迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い致します。 …閉じる

当センター迄は蒲田駅西口からけやき通り（バス通り）を通ってお越しください。 …閉じる

【エントランス】 …閉じる

【ROOM3】 …閉じる

【駅前】
JR蒲田駅は東急プラザをはじめ、サンライズアーケードなど、充実した買物施設が整っております。
蒲 … ＞もっと見る田営業センターは「西口」にございます。 …閉じる

TEL: 0120-217-301

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒144-0051
東京都大田区西蒲田７－４４－７
西蒲田T・Oビル１階
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最寄り駅

京浜東北・根岸線蒲田駅西口より徒歩３分
東急池上線蒲田駅西口より徒歩３分

駐車場: 当センターへお車でお越しの際はお近くのコインパーキングにお止めください。駐車料金は当センターでお支払い致します。お帰りの際に精算致します。

TEL/FAX: 050-3112-9836/03-3733-2105

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

大田区の不動産売買は【すみふの仲介ステップ】へご用命賜ります様よろしくお願い致します。

すみふの仲介ステップ蒲田営業センターのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
蒲田営業センターは昭和61年に都内城南地区の旗艦店として設立されました。
ターミナル駅の特性を生かし、ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・京浜急行線沿線を重点に営業し
ております。
蒲田エリアは羽田空港からも近く、また品川駅方面や渋谷方面、五反田方面、川崎・横浜方面へのアクセスが
良い立地でありながら古くからの商店街等も多く、職住環境良好な立地です。
蒲田営業センターでは、蒲田エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業マンが迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い致します。
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蒲田営業センター　所長:今村哲也

オープンハウス開催情報

大田区久が原２丁目戸建

1億6,980万円

3ＬＤＫ / 125.74m²
東急池上線「久が原」駅徒歩12分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301
仲六郷ハウス

3,980万円

1ＬＤＫ / 45.86m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

世田谷区上用賀３丁目戸建

1億4,900万円

2ＬＤＫ / 81.98m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/6(土) 11:00～17:00
2025/12/7(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301
ザ・リバープレイスイーストタワー

1億2,800万円

3ＬＤＫ / 97.29m²
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

シエルズガーデン　エールタワー

1億1,800万円

4ＬＤＫ / 98.98m²
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301
エンゼルハイム大森第７

7,490万円

3ＬＤＫ / 72.8m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

ヴェーゼント久が原

7,980万円

2ＳＬＤＫ / 75.33m²
東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301
レック東多摩川スカイハイツ２号館

4,580万円

2ＬＤＫ / 64.4m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩16分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

大田区蒲田本町１丁目戸建

8,980万円

6ＤＫ / 142.01m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

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グランイーグル多摩川スカイフロント

5,980万円

2ＬＤＫ / 64.66m²
京浜急行電鉄本線「六郷土手」駅徒歩9分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

パークハウス多摩川南１番館

6,780万円

2ＬＤＫ / 88.06m²
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

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マンション雪谷テラス

9,880万円

4ＬＤＫ / 116.25m²
東急池上線「石川台」駅徒歩8分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

エンゼルハイム大森南

5,299万円

3ＬＤＫ / 72.8m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩17分

開催日時

2025/12/6(土) 10:00～17:00
2025/12/7(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】事前にご希望日時のご予約をお願い致します。フリーコール 0120-217-301

営業センターのおすすめ物件

マンション

エンゼルハイム下丸子第三

8,480万円

3ＬＤＫ / 77.38m²
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩6分

忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（徒歩６分）
ファミネス梅屋敷

2,980万円

2ＤＫ / 46.17m²
京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅徒歩5分

◇3駅利用可能◇1979年3月築◇専有面積46.17㎡

ガーデンホーム多摩川クアルト

6,100万円

2ＬＤＫ / 60.12m²
京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩8分

◇最上階のため眺望、日当たり、通風良好◇管理体制良好◇2005年12月新築
目黒グレースマンション

5,680万円

2ＬＤＫ / 65.16m²
山手線「目黒」駅徒歩10分

専有面積６５．１６㎡　三方向（南・東・西）角部屋　日照・通風良好

フローレンスパレス多摩川Ⅱ

5,980万円

3ＬＤＫ / 55.86m²
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分

東急多摩川線『矢口渡』駅歩４分駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします

一戸建て

大田区下丸子４丁目戸建

7,280万円

3ＬＤＫ / 93.15m²
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩7分

南西道路につき陽当り良好
大田区久が原３丁目戸建

7,380万円

4ＬＤＫ / 99.02m²
東急池上線「久が原」駅徒歩7分

■東急池上線「久が原」駅徒歩７分の閑静な住宅地■

大田区大森東５丁目戸建

6,499万円

3ＳＬＤＫ / 94.02m²
京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩13分

２０２０年２月築　土地面積９３．１２㎡　京浜急行線「大森町」駅徒歩１３分
大田区南馬込５丁目戸建

1億500万円

3ＳＬＤＫ / 97.5m²
東京都浅草線「西馬込」駅徒歩7分

～３ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)　駐車場付きの２階建て戸建～

大田区蒲田本町１丁目戸建

8,980万円

6ＤＫ / 142.01m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分

平成９年１２月築・木造３階建・６ＤＫ・空家・蒲田駅徒歩１１分
大田区池上１丁目戸建

7,980万円

4ＳＬＤＫ / 106.1m²
東急池上線「池上」駅徒歩12分

～４ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)　駐車場付きの戸建～

大田区千鳥２丁目賃貸併用住宅

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 180.87m²
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分

◆２駅２路線利用可　◆鉄筋コンクリート造　賃貸併用住宅

土地

大田区大森南５丁目土地

6,480万円

106.76m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩22分

３路線３駅利用可、都心へのアクセス良好で通勤に便利
大田区西糀谷３丁目土地

7,200万円

86.49m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩7分

南道路　日照良好　大鳥居駅徒歩６分　有効面積８４．９６㎡（２５．７０坪）

大田区矢口３丁目土地

5,780万円

79.54m²
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分

第二京浜まで115m、環八通りまで875m、車のアクセス良好

投資・事業用

大田区西糀谷４丁目一棟ビル

2億9,800万円

京浜急行電鉄空港線「糀谷」駅徒歩1分

京急空港線『糀谷』駅徒歩1分　4階建てビル
大田区西蒲田６丁目一棟マンション

1億4,800万円

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

満室稼働中！！　JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！

営業センターの新着物件

自由ヶ丘第３マンション

1,280万円

ワンルーム / 27.07m²
東急池上線「石川台」駅徒歩10分

◇３路線３駅利用可能
大田区千鳥一丁目新築戸建

9,280万円

2ＳＬＤＫ / 121.69m²
東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分

◆「千鳥町」駅徒歩5分　◆土地面積72.91㎡（22.05坪）　◆２ＬＤＫ+２Ｓ

大田区蒲田５丁目一棟マンション

4億5,000万円

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

■JR京浜東北線『蒲田』駅、京浜急行線『蒲田』駅徒歩5分の一棟マンション■
ガーデンホーム多摩川クアルト

6,100万円

2ＬＤＫ / 60.12m²
京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩8分

◇最上階のため眺望、日当たり、通風良好◇管理体制良好◇2005年12月新築

エンゼルハイム大森第７

7,490万円

3ＬＤＫ / 72.8m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

二方向（南・東）角部屋のため、リビングは開放的で明るい日差しが感じられます
川口市川口５丁目土地

1,500万円

49.89m²
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分

〇●〇JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分〇●〇

ヴェーゼント久が原

7,980万円

2ＳＬＤＫ / 75.33m²
東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分

◆ペット飼育可　◆リフォーム完成済（2025年5月完了）

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。