渋谷営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買渋谷営業センター

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私ども住友不動産ステップ株式会社　渋谷営業センターのホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

… ＞もっと見る「渋谷区」「港区」「目黒区」「世田谷区」といった城南地域はもちろん、「人」が集まる立地のため、地域にとらわれることなく23区、都内各地で不動産売却・購入のお手伝いをさせて頂いております。
マンション・土地・一戸建・ビル・アパート・一棟マンション等、売却・購入のご相談はお気軽に問い合わせください。経験豊富・地域に精通した営業担当が迅速・丁寧に対応します。
最近、ご相談頂くことが多いのは、

① 将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
② 売却するか賃貸にするか悩んでいる
③ 仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
④ ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
⑤ 新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
⑥ アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
⑦ 借地権でも売却できる？
⑧ 土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
⑨ 父から相続した土地の評価額を知りたい
⑩ きょうだい3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
⑪ 遺産分割協議が進まない
⑫ 購入したい物件がなかなか見つからない
⑬ 物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら、教えてほしい

等々、買い替え・相続・共有持分売買・税金・借地・債務返済等、不動産を売買する動機は十人十色です。
全力でお客様のご期待に応えて参ります。まずは、電話・メール・ＦＡＸにてご連絡下さい。ご所有の不動産の査定は無料です。秘密は厳守致します。
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TEL: 0120-492-428

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒150-0041
東京都渋谷区神南1-19-10
パークウェースクエアⅡ　３階
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最寄り駅: 山手線渋谷駅徒歩７分、Ｂ１出口徒歩５分

駐車場: お近くのコインパーキングをご利用ください。ご来店後、清算させて頂きます。

TEL/FAX: 050-3112-9794/03-5456-0231

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

人と情報の集まる街、渋谷。渋谷だからできる『機動力』と『情報力』でお客様のご期待に応えます。

私ども住友不動産ステップ株式会社　渋谷営業センターのホームページをご覧頂き、誠にありがとうございま
す。

「渋谷区」「港区」「目黒区」「世田谷区」といった城南地域はもちろん、「人」が集まる立地のため、地域
にとらわれることなく23区、都内各地で不動産売却・購入のお手伝いをさせて頂いております。
マンション・土地・一戸建・ビル・アパート・一棟マンション等、売却・購入のご相談はお気軽に問い合わせ
ください。経験豊富・地域に精通した営業担当が迅速・丁寧に対応します。
最近、ご相談頂くことが多いのは、

① 将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
② 売却するか賃貸にするか悩んでいる
③ 仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
④ ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
⑤ 新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
⑥ アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
⑦ 借地権でも売却できる？
⑧ 土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
⑨ 父から相続した土地の評価額を知りたい
⑩ きょうだい3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
⑪ 遺産分割協議が進まない
⑫ 購入したい物件がなかなか見つからない
⑬ 物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら、教えてほしい

等々、買い替え・相続・共有持分売買・税金・借地・債務返済等、不動産を売買する動機は十人十色です。
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渋谷営業センター　所長:木﨑　在

営業センターの新着物件

大田区西蒲田３丁目新築戸建

7,680万円

2ＳＬＤＫ / 91.33m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩12分

◇3駅3路線利用可　2026年10月完成予定新築戸建
柿の木坂スカイマンション

3,280万円

1ＤＫ / 31.35m²
東急東横線「都立大学」駅徒歩13分

◇リフォーム済物件（２０２６年３月完成済）◇２駅利用可

世田谷区若林４丁目土地

3億1,800万円

225.79m²
東急世田谷線「若林」駅徒歩2分

東急世田谷線『若林』駅徒歩2分／土地面積214.73㎡（64.95坪）
ピアース白金台三丁目

1億4,980万円

53.09m²
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩4分

◇都営三田線/東京メトロ南北線『白金台』駅まで徒歩4分 ◇

三田グレース

6,980万円

1ＬＤＫ / 51.6m²
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩6分

3路線2駅利用可能な立地！！テラス付きの1階住居です！！
ライオンズ四谷タワーゲート

1億4,500万円

2ＬＤＫ / 57.99m²
東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分

新宿・四谷を一望できる25階部分＊57.99㎡・2LDK＊単身からファミリーまで

板橋区仲町土地

8,980万円

98.23m²
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩9分

☆板橋区仲町　98.23㎡土地（29.71坪）　建築条件なし物件☆
エルアルカサル中目黒

6,180万円

2ＤＫ / 41.14m²
東急東横線「中目黒」駅徒歩7分

◇２路線２駅利用可能◇角住戸

アーデルヒルズ宮前平

6,900万円

4ＬＤＫ / 81.72m²
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩5分

～南西角住戸　東急田園都市線「宮前平」駅徒歩５分～
草加市中央１丁目土地

5,020万円

110.39m²
東武伊勢崎・大師線「草加」駅徒歩10分

草加市中央1丁目土地☆彡　～土地面積110．39㎡（33.39坪）～

世田谷区桜３丁目土地

2億433万円

179.18m²
東急世田谷線「上町」駅徒歩11分

閑静な住宅地　５４．２０坪　
目黒グリーンコープ

4,999万円

1ＬＤＫ / 36.51m²
山手線「目黒」駅徒歩10分

ＪＲ山手線・他、「目黒」駅徒歩10分、最上階南東向き１LDＫ

世田谷区池尻４丁目戸建

1億4,980万円

2ＬＤＫ / 110.67m²
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

◇東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩８分　◇２０２１年９月築、３ＬＤＫ
ザ・パークハウス文京千石一丁目

1億8,000万円

3ＬＤＫ / 74.01m²
東京都三田線「千石」駅徒歩3分

■三菱地所レジデンス旧分譲マンション　■南東向き角住戸

世田谷区太子堂２丁目　一棟ビル

1億3,000万円

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分

現況：空ビル/国道246号線沿い/最寄り駅：「三軒茶屋」駅まで徒歩４分
クレスト西荻窪

8,599万円

3ＬＤＫ / 97.07m²
西武鉄道新宿線「上井草」駅徒歩15分

◆最上階・南向き◆耐震基準適合物件◆専有面積97.07㎡

マイキャッスル月島

1億780万円

2ＳＬＤＫ / 61.48m²
東京地下鉄有楽町線「月島」駅徒歩3分

-=都心に息づく粋な下町「月島」に佇むレジデンス=-
新宿区西落合１丁目土地

8,800万円

74.63m²
東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

◆東京都大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩４分　◇建築条件付土地ではありません

インペリアル表参道

2億7,800万円

3ＬＤＫ / 83.58m²
東京地下鉄半蔵門線「表参道」駅徒歩5分

-=洗練された雰囲気漂う『表参道』に住まう　木の温もりを感じる一邸=-
インペリアル六本木

1億1,580万円

1ＳＬＤＫ / 55.72m²
東京地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩4分

-=六本木五丁目アドレスの邸宅=-

ミリオンコート烏山

4,799万円

2ＤＫ / 47.82m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩14分

◆京王線「千歳烏山」駅徒歩14分・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩17分◆
渋谷区東１丁目一棟アパート

9,100万円

山手線「渋谷」駅徒歩9分

渋谷アドレス　オーナーチェンジ物件　表面利回り３．２５％

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住友不動産ステップは全国154営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。