◆敷地面積193.35㎡（58.48坪） ◆生活環境良好
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積193.35㎡（58.48坪）
◆第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆前面道路 南東側公道幅員約12.9ｍ
◆間口約12.8ｍ
◆建築条件付き土地ではありません
◆現況建物あり。更地渡し
◆生活環境良好
【周辺環境】
〇新川たんぽぽ公園 約80ｍ（徒歩1分）
〇ローソン札幌新川2条十丁目店 約330ｍ（徒歩5分）
〇コープさっぽろ しんことに店 約630ｍ（徒歩8分）
〇新光小学校 約410ｍ（徒歩6分）
〇新川西中学校 約1030ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は『北区新川４条１１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
敷地面積193.35㎡（58.48坪）でございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、公園、小学校があり生活環境良好です。
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「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・新川たんぽぽ公園 徒歩1分（約80m）
・ローソン札幌新川２条十丁目店 徒歩5分（約330m）
・コープさっぽろ しんことに店 徒歩8分（約630m）
・新光小学校 徒歩6分（約410m）
・新川西中学校 徒歩13分（約1030m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新川４条１１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441069 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川四条１１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「北２４条」駅バス23 分「消防学校」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 193.35m2(約58.48坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東12.9m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１８ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
