◎敷地面積171.90㎡（51.99坪） ◎整形地 ◎建築条件なし
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：171.90㎡（51.99坪）
◆整形地
◆北西向き
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：80％
◆前面道路幅員：北西側公道約8.4ｍ
◆間口：約11.8ｍ
◆現況：建物あり
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・屯田西公園：約420ｍ
・ローソン札幌新琴似11条店：約480ｍ
・札幌屯田四条郵便局：約770ｍ
・コープさっぽろ とんでん店：約1090ｍ
・サンドラッグ新琴似店：約1100ｍ
・新琴似緑小学校：約650ｍ
・新琴似北中学校：約870ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、北区新琴似十二条１２丁目の土地を販売することとなりました。
敷地面積171.90㎡（51.99坪）、北西向きの整形地です。
現況は建物がございます。
前面道路の幅員は公道約8.4ｍで、間口は約11.8ｍです。
建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・屯田西公園 徒歩6分（約420m）
・ローソン札幌新琴似１１条店 徒歩6分（約480m）
・コープさっぽろとんでん店 徒歩14分（約1090m）
・新琴似緑小学校 徒歩9分（約650m）
・新琴似北中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似十二条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471039 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似十二条１２丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅バス11 分「新琴似１２条１２丁目」バス停徒歩2 分 札幌市営南北線「麻生」駅バス15 分「新琴似１２条１２丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 171.90m2(約51.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8.4m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 備考参照 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
