◎札幌市電「中央図書館前」駅徒歩４分 ◎南向き ◎日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
宅配ボックス 
駐輪場 
オール電化 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
宅配ボックス -
駐輪場 -
オール電化 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 照明器具付き
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オール電化
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2021年11月／システムキッチン交換
●2021年11月／ユニットバス交換
●2021年11月／洗面化粧台交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆内法面積：70.72㎡
◆2SLDK
◆日当たり良好
◆生活利便性良好
◆室内状況良好
◎Life information◎
・北洋銀行石山通支店：約180ｍ（徒歩3分）
・プロム山鼻：約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店：約260ｍ（徒歩4分）
・コープさっぽろやまはな店：約380ｍ（徒歩5分）
・札幌南二十一条郵便局：約220ｍ（徒歩3分）
・幌南小学校：約1040ｍ（徒歩13分）
・山鼻中学校：約530ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度、「藻岩マンション」の2階部分を販売させていただくことになりました。
本物件は内法面積70.72㎡の2SLDKです。
南向きの為、日当たり良好です。
札幌市電「中央図書館前」駅まで徒歩4分、「石山通」駅まで徒歩4分、
スーパーやコンビニ、北洋銀行、郵便局までも徒歩10分圏内の好立地にございます。
新築時の売主は興和不動産株式会社、管理会社は北光管理サービス株式会社です。
売主様は大変綺麗にお使いの為、是非一度室内をご覧いただきたい物件です。
～リフォーム履歴～2021年11月完了
〇システムキッチン交換
〇浴室交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇全室壁紙交換
〇全室床材交換
〇電気温水器交換
その他物件に関するご不明点・ご内覧希望等ございましたら担当の相原（あいはら）まで
何なりとお申しつけください。
住友不動産ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セブンイレブン札幌南１９条西１２丁目店 徒歩4分（約260m）
・プロム山鼻 徒歩3分（約240m）
・北洋銀行石山通支店 徒歩3分（約180m）
・コープさっぽろやまはな店 徒歩5分（約380m）
・札幌南二十一条郵便局 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 藻岩マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95413079 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩4 分 札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.72m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1964年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 8,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
