■三面バルコニー・角部屋 ■４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ＩＨクッキングヒーター -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- 暖房
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆専有面積：103.69㎡（31.36坪）
◆広々ＬＤＫ19.6帖
◆灯油パネルヒーター暖房
◆所在階にトランクルーム有（無料）
◆ペット可（規約による制限あり）
◆市電・地下鉄２沿線利用可能
◆生活利便性良好
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「リビオ山鼻公園」の４階を販売することとなりました。
専有面積103.69㎡（31.36坪）、バルコニー面積20.39㎡の南向きの角部屋です。
間取りは4LDKで、LDK部分は約19.6帖と広々とした空間となっております。
リビングは南側にバルコニーで日当たり良好です。
全居室に収納、所在階に無償トランクルームと豊富な収納がございます。
暖房は、灯油パネルヒーターです。
周辺徒歩圏内に公園や買い物施設等があり、生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・山鼻公園 徒歩1分（約30m）
・ローソン札幌南１４条西店 徒歩4分（約280m）
・東光ストア行啓通店 徒歩3分（約240m）
・ツルハドラッグ行啓通店 徒歩3分（約200m）
・山鼻小学校 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | リビオ山鼻公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 95473062 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十五条西１０丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「行啓通」駅徒歩8 分 札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩10 分 札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 103.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.39m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,590円 |
| その他月額費用 | 町内会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月15日です。
