☆専有面積99.03㎡ ☆3LDKの角部屋 ☆眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
交通アクセス
－地下鉄東西線「円山公園」駅までバスにて13分
（JR北海道バス「南11条西22丁目」停 徒歩6分）
－札幌市軌道線「西線14条」停 徒歩17分
◆地下1階付地上10階建7階部分
◆南東向きバルコニー
◆角部屋
◆眺望良好
◆専有面積：99.03㎡
◆3ＬＤＫ
◆1418サイズの浴室
◆浴室暖房換気乾燥機付
◆室内状況良好
◆生活利便性良好
◆駐車場空き有(2025年10月6日時点)～設備～
・食器洗浄機
・フルオートバス
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付き保温便座
・TVモニター付きインターホン
・エアコン設置可能
・宅配ボックス
・トランクルーム
・自転車置場
◎Life information◎
・ローソン札幌旭ヶ丘店：約330ｍ
・ラルズマート啓明店：約590ｍ
・サツドラ伏見啓明店：約420ｍ
・北海道銀行旭ヶ丘支店：約470ｍ
・伏見公園：約50ｍ
・医療法人社団心和会 心和病院：約660ｍ
・緑丘小学校：約440ｍ
・啓明中学校：約720ｍ
担当からのひとこと
このたび、「ライフプラザ旭ヶ丘」の7階部分を販売することとなりました。
本物件は、新築時売主は株式会社日鉄ライフ、1996年9月竣工で御座います。
専有面積は99.03㎡、間取りは3LDKの角部屋
南東向きバルコニーのため日当たり・眺望良好です。
エントランスは24時間安心安全なオートロックを採用しております。
その他、食器洗浄機、フルオートバス、宅配ボックス、トランクルーム等、充実した設備と仕様になっております。エアコンの設置も可能です。
また、2025年10月6日時点で駐車場の空きがあることを確認しております。
周辺にはスーパー、コンビニ、公園、小中学校が徒歩10分圏内にあり生活利便性良好です。
売主様は大変綺麗にお使いのため、ご内覧のお問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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担当「造田（ぞうだ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-066-449
周辺環境
・ローソン札幌旭ヶ丘店 徒歩5分（約330m）
・ラルズマート啓明店 徒歩8分（約590m）
・伏見公園 徒歩1分（約50m）
・啓明中学校 徒歩9分（約720m）
・緑丘小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | ライフプラザ旭ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 95493067 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス13 分「南１１条西２２丁目」バス停徒歩6 分 札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.93m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社日鉄ライフ |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～13,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
