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7,980万円

パークホームズ円山公園

中古マンション

□■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１分■□

北海道札幌市中央区大通西２５丁目

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩1 分

専有面積71.10m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2022年06月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー

トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ロードヒーター
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
築５年以内
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

▼新築時売主：三井不動産レジデンシャル
　令和4年6月築の「パークホームズ」シリーズ
▼専有面積71.10㎡・3LDK
▼11階建て3階部分
▼角部屋（西・北・東）のため日当たり良好
▼収納豊富～WIC・SICあり～
▼総戸数59戸
▼24時間ごみ捨て可
▼トランクルーム有（1階）
▼敷地内ロードヒーティング敷設
▼FACT給湯暖房システム採用
▼直結加圧給水方式
▼ペット飼育可（制限あり）
▼LD・洋室（1）・洋室（3）：天井高2500ｍｍ
▼洋室（3）除く各居室・LDにエアコン設置可能

～周辺環境～

〇マルヤマクラス:約120ｍ徒歩2分
〇マックスバリュマルヤマクラス店:約120ｍ徒歩2分
〇東光ストア円山店:約400ｍ徒歩5分
〇ローソン札幌円山南1条店:約80ｍ徒歩1分
〇セブンイレブン札幌円山公園駅店:約80ｍ徒歩1分
〇ツルハドラッグ円山店:約400ｍ徒歩5分
〇円山でこぼこ公園:約290ｍ徒歩4分
〇円山公園:約440ｍ徒歩6分
〇円山小学校:約300ｍ徒歩4分
〇向陵中学校:約860ｍ徒歩11分

担当からのひとこと

地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩１分、三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ円山公園」
の3階部分を販売させていただきます。

専有部分は、西・北・東の角住戸のため解放感ある住まいを実現しております。
専有面積71.10㎡・間取りは3LDKとご夫婦やお子様がいらっしゃるご家庭など幅広い方に
おすすめです。

コンビニ、マルヤマクラス、スーパー、公園、ドラッグストア、公園、小学校は徒歩１０分以内と近く、
生活利便性に恵まれた物件です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。

皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。

すみふの仲介ステップ札幌マンションプラザ
フリーコール　０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０

周辺環境

・ローソン札幌円山南１条店　徒歩1分（約80m）
・マックスバリュマルヤマクラス店　徒歩2分（約120m）
・円山でこぼこ公園　徒歩4分（約290m）
・円山小学校　徒歩4分（約300m）
・向陵中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	パークホームズ円山公園
物件番号	96493014
所在地	北海道札幌市中央区大通西２５丁目
価格	7,980万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.10m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年06月
バルコニー（テラス）面積	6.70m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	59 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス北海道
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	飛島建設
管理費(月額)	12,500円
修繕積立金(月額)	11,500円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,595円／町会費:月額250円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム０．８１㎡あり（１階部分・無料）・サービススペース７．６３㎡あり（専有面積には含まれません）