◎専有面積105.95㎡（32.04坪） ◎角部屋 ◎南向き4LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 床暖房
- 灯油ストーブ
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 冷蔵庫
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎専有面積：105.95㎡（32.04坪）
◎新築時売主：住友不動産
◆地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩5分
地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩8分
◆2005年3月築
◆地下1階付地上15階建12階部分
◆角部屋
◆LDK部分約23.5帖
◆南・北の両面バルコニー
◆バルコニー面積：21.44㎡
◆日当たり良好
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆24時間換気システム
◆追い焚き機能付き浴室
◆給湯暖房：灯油セントラル
◆約2.2帖の納戸
◆エレベーター3基あり
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）
◆生活利便性良好エリア ◎Life Information◎
・まいばすけっと北3条西24丁目店 約200ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン札幌北4条西25丁目店 約210ｍ（徒歩3分）
・共栄公園 約210ｍ（徒歩3分）
・東光ストア円山店 約230ｍ（徒歩3分）
・ツルハドラッグ円山店 約230ｍ（徒歩3分）
・北海道銀行鳥居前支店 約320ｍ（徒歩4分）
・日新小学校 約860ｍ（徒歩11分）
・向陵中学校 約440ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、シティハウス円山北３条の12階部分を販売することとなりました。
専有面積105.95㎡（32.04坪）、南向きの角部屋です。
間取りは4LDKです。
LDK部分は約23.5帖の広さがあり、リビングダイニングには床暖房がございます。
南・北の両面バルコニーとなっており、日当たり良好となっております。
広々とした1坪以上の浴室は、追い焚き機能付きでございます。
約2.2帖の納戸や、全居室の収納、地下1階にトランクルームもあるため、
豊富な収納スペースがございます。
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分に位置し、
周辺徒歩圏内にも、買い物施設や公園、小中学校等があり、
生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・セブンイレブン札幌北４条西２５丁目店 徒歩3分（約210m）
・共栄公園 徒歩3分（約210m）
・東光ストア円山店 徒歩3分（約230m）
・日新小学校 徒歩11分（約860m）
・向陵中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス円山北３条 |
|---|---|
| 物件番号 | 95473086 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北三条西２５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5 分 札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.44m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 29,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,470円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円～19,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
