◎土地面積：278.47㎡（84.23坪） ◎南東向き
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：278.47㎡（84.23坪） ◎南東向き
◆現況：建物あり。現況渡し。
◆前面公道幅員：約8.0ｍ
◆間口：約14.1ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません。
Life Information
・稲山ハッピー公園 約110ｍ（徒歩2分）
・セイコーマート前田7条店 約340ｍ（徒歩5分）
・手稲前田郵便局 約450ｍ（徒歩6分）
・ホクレンショップ前田店 約980ｍ（徒歩13分）
・イオンスーパーセンター手稲山口店 約1410ｍ（徒歩18分）
・前田北小学校 約840ｍ（徒歩11分）
・前田北中学校 約850ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度、「手稲区前田七条17丁目」の土地をお預かりすることとなりました。
土地面積は278.47㎡（84.23坪）、現況は建物がございまして現況渡しとなっております。
前面公道幅員は約8.0ｍ、間口は約14.1ｍの南東向きです。
建ぺい率は50％、容積率は80％でございます。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーにて建物を建築することができます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当の「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・稲山ハッピー公園 徒歩2分（約110m）
・セイコーマート前田７条店 徒歩5分（約340m）
・手稲前田郵便局 徒歩6分（約450m）
・前田北小学校 徒歩11分（約840m）
・前田北中学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田七条１７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93471056 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田七条１７丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス7 分「樽川通」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 278.47m2(約84.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
