●土地面積：100.12坪●整形地●陽当たり良好●南・北側公道に面しています
土地面積331.00m2(約100.12坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：331㎡（100.12坪）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％ 容積率：80％
■前面道路
北側：公道幅員約7.2ｍ
南側：公道幅員約5.9ｍ
■間口
北側：約14.5ｍ
南側：約14.5ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況建物有り 解体更地渡し
【周辺環境】
〇曙しらかば公園 約30ｍ（徒歩1分）
〇セイコーマート曙3条店 約500ｍ（徒歩7分）
〇ホクレンショップ前田店 約590ｍ（徒歩8分）
〇手稲鉄北小学校 約1370ｍ（徒歩18分）
〇稲陵中学校 約1090ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
『手稲区曙４条２丁目土地』販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は敷地面積331㎡（100.12坪）です。
北側・南側の前面道路はどちらも除雪の入る公道です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな建築会社にて建築可能です。
詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・曙しらかば公園 徒歩1分（約30m）
・セイコーマート曙３条店 徒歩7分（約500m）
・ホクレンショップ前田店 徒歩8分（約590m）
・手稲鉄北小学校 徒歩18分（約1370m）
・稲陵中学校 徒歩14分（約1090m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区曙４条２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441063 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙四条２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス8 分「曙４条２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 331.00m2(約100.12坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
その他(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北7.2m(公道)接面14.5m／南5.9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ、戸建住環境保全地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
