◇土地面積９８．９１坪（３２７．００㎡）◇閑静な住宅街
土地面積327.00m2(約98.91坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：３２７．００㎡（９８．９１坪）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率40％ 容積率80％
■東向き
■前面道路幅員約７．２ｍ
■更地
周辺環境
稲穂ひだまり公園 約４６０ｍ
セイコーマート稲穂３条店 約５１０ｍ
稲穂小学校 約１０４０ｍ
稲穂中学校 約４２０ｍ
担当からのひとこと
「手稲区稲穂四条２丁目土地」を販売いたします。
ＪＲ函館本線「手稲」駅までバス乗車５分「手稲稲穂２条２丁目」停まで徒歩８分の立地です。
前面道路は東向きで、道路幅は約７．２ｍございます。
公園、コンビニ、中学校は徒歩１０分以内で、子育て世代の方にもおすすめの物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：大井より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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担当「大井」までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマート稲穂３条店 徒歩7分（約510m）
・稲穂小学校 徒歩13分（約1040m）
・稲穂中学校 徒歩6分（約420m）
・稲穂ひだまり公園 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区稲穂四条２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94411080 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目 |
| 価格 |
700万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス5 分「手稲稲穂２条２丁目」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 327.00m2(約98.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.2m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住居環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
