◎土地面積296.68㎡（89.74坪） ◎北西・南西角地 ◎解体更地渡し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：296.68㎡（89.74坪）
◆北西・南西角地
◆整形地
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆前面道路幅員：北西・南西共に公道約8.0ｍ
◆間口：北西側約14.5ｍ・南西側約15.8ｍ
◆解体更地渡し
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・前田あざみ公園：約130ｍ
・セブンイレブン札幌前田８条店：約220ｍ
・前田公園：約460ｍ
・ザ・ビッグエクスプレス前田店：約750ｍ
・サツドラ手稲前田７条店：約790ｍ
・手稲郵便局：約930ｍ
・前田中央小学校：約400ｍ
・前田中学校：約450ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、手稲区前田八条１３丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積296.68㎡（89.74坪）、北西・南西向きの角地です。
現況建物がありますが、解体更地渡しとなります。
前面道路の幅員は、北西側・南西側共に、約8.0ｍでございます。
建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原（やすはら）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・前田あざみ公園 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン札幌前田８条店 徒歩3分（約220m）
・ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩10分（約750m）
・前田中央小学校 徒歩5分（約400m）
・前田中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田八条１３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471034 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田八条１３丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス14 分「前田８条１３丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 296.68m2(約89.74坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北西8m(公道)接面14.5m／南西8m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 備考参照 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
