土地面積
11358.00 m2
(約3435.79坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

5,500万円

手稲区稲穂五条３丁目土地

土地

◆敷地面積：11，358㎡(3，435.79坪)

北海道札幌市手稲区稲穂五条３丁目

土地面積11358.00m2(約3435.79坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 更地
    更地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 更地
    更地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 更地
  • 土地面積100坪以上
  • 再建築不可
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域

    セールスポイント

    ◆市街化区域
    ◆第一種低層住居専用地域
    ◆建ぺい率：40％　容積率：80％
    ◆現地より海が見えます
    ◆諸条件応談いたします
    ※未接道につき、建築不可
    資材置場などとしてご検討ください。

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン札幌手稲稲穂店　約880ｍ（徒歩11分）
    ・稲穂見晴台公園　約440ｍ（徒歩6分）
    ・稲穂小学校　約900ｍ（徒歩12分）
    ・稲穂中学校　約490ｍ（徒歩7分）

    担当からのひとこと

    ～諸条件、応談いたします～

    この度、「手稲区稲穂五条3丁目」にて土地の販売をお手伝いさせて頂く
    ことになりました。

    JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩17分、札樽自動車道の高架を超えたところに
    本物件がございます。

    敷地面積は11，358㎡(3，435.79坪)でございます。

    なお前面通路と本地の間に札幌市所有の
    土地と国有地があります。（道路ではありません。）
    現状においては建築基準法上、【未接道】となるため、
    建物の建築はできません。
    資材置場等や家庭菜園としてご検討ください。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
    実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

    お問い合わせお待ちしております。

    周辺環境

    ・セブンイレブン札幌手稲稲穂店　徒歩11分（約880m）
    ・稲穂見晴台公園　徒歩6分（約440m）
    ・稲穂小学校　徒歩12分（約900m）
    ・稲穂中学校　徒歩7分（約490m）

    物件詳細

    物件名 手稲区稲穂五条３丁目土地
    物件番号 95411116
    所在地 北海道札幌市手稲区稲穂五条３丁目
    価格
    5,500万円
    交通 函館本線「稲穂」駅徒歩17 分
    土地面積 11358.00m2(約3435.79坪)※公簿
    地目
    地勢    		 山林／雑種地
    傾斜地
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第１種低層住居専用地域
    地域・地区 再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件 --
    取引態様 仲介
    国土法 届出必要
    備考
    • ・未接道につき建築不可

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。

    物件の情報について