◎敷地面積114.25坪 ◎中央バス「石狩花川南4条3丁目」停 徒歩1分
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆現況：建物あり。解体更地渡し（売主費用負担）
◆南西向き 前面道路幅員：約18.0m
◆建ぺい率：60％ ◆容積率：200％
◆第二種中高層住居専用地域
◆建築条件付き土地ではありません
◆生活利便良好
≪LIFE INFORMATION≫
◇花川南ひまわり公園：約200m
◇ラルズマート花川南店：約200m
◇セブンイレブン石狩花川南5条店：約110m
◇ツルハドラッグ花川南店：約750m
◇石狩花川南五条郵便局：約370m
◇南線小学校：約1230m
◇樽川中学校：約1710m
担当からのひとこと
この度「石狩市花川南四条３丁目」の
土地をお預かりすることとなりました。
敷地面積は377.70㎡（114.25坪）で
中央バス「石狩花川南4条3丁目」停まで徒歩1分の場所に位置しております。
近隣には公園のほか、コンビニ・スーパー等の買い物施設も
徒歩3分以内にあるので生活利便性も良好です。
現況は建物がありますが、売主費用負担で解体更地渡しとなります。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・花川南ひまわり公園 徒歩3分（約200m）
・ラルズマート花川南店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン石狩花川南５条店 徒歩2分（約110m）
・石狩花川南五条郵便局 徒歩5分（約370m）
・南線小学校 徒歩16分（約1230m）
物件詳細
| 物件名 | 石狩市花川南四条３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411088 |
| 所在地 |
北海道石狩市花川南四条３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス23 分「花川南４条３丁目」バス停徒歩1 分 函館本線「手稲」駅バス28 分「花川南４条３丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 377.70m2(約114.25坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西18m(公道)接面24m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
