◎土地面積260.40㎡(78.77坪) ◎現況更地 ◎二方向道路に接道
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：260.40㎡（78.77坪）
◆南東・南西側道路に二方向接道
◆整形地
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆前面道路幅員：南東・南西共に公道約8.0ｍ
◆間口：南東側約14.4ｍ・南西側約13.6ｍ
◆現況更地
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・前田あざみ公園：約40ｍ
・セブンイレブン札幌前田８条店：約120ｍ
・ザ・ビッグエクスプレス前田店：約560ｍ
・サツドラ手稲前田７条店：約700ｍ
・手稲郵便局：約830ｍ
・前田中央小学校：約290ｍ
・前田中学校：約480ｍ
担当からのひとこと
札幌市手稲区前田エリアで、二方向道路に接道の土地を販売開始しました。
開放感あふれる立地で、日当たり・風通しともに良好。
建物がない更地のため、解体費用や手間がかからず、住まいづくりをスタートできます。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設も充実。子育て世代にも安心の環境です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能。
駐車スペースやお庭、二世帯住宅など、多様なプランに対応できます。
憧れの住まいを形にする第一歩として、ぜひご検討ください。
お問い合わせは担当の廣瀬まで。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン 札幌前田８条店 徒歩2分（約120m）
・前田あざみ公園 徒歩1分（約40m）
・前田中央小学校 徒歩4分（約290m）
・前田中学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田八条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471050 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田八条１２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス10 分「前田中学校前」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 260.40m2(約78.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西8m(公道)接面13.6m／南東8m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区 その他備考参照 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
