JR函館本線「手稲」駅徒歩9分！ 土地面積183.61坪
土地面積607.00m2(約183.61坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積607㎡
■第一種住居地域
■建ぺい率60％ 容積率200％
■前面道路北東側 公道約12.0ｍ
■現況更地
■建築条件付き土地ではございません
～周辺環境～
・手稲ビーバー公園 約270ｍ
・セブンイレブン札幌手稲本町３条４丁目店 約280ｍ
・キテネ食品館 約660ｍ
・西友手稲店 約760ｍ
・手稲中央小学校 約590ｍ
・手稲中学校 約1740ｍ
担当からのひとこと
この度、手稲区手稲本町4条4丁目の土地を販売させて頂くことになりました。
本物件は、敷地面積607㎡（約183坪）の広大な敷地が魅力の土地です。
住宅用地だけでなく、アパート用地等様々な用途で建築が可能です。
JR函館本線「手稲」駅まで徒歩9分と、駅までのアクセスも良好です。
本物件に関するお問い合わせは、担当の伊東をご用命ください。
周辺環境
・手稲ビーバー公園 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン札幌手稲本町３条４丁目店 徒歩4分（約280m）
・キテネ食品店 徒歩9分（約660m）
・西友手稲店 徒歩10分（約760m）
・手稲中央小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区手稲本町４条４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93441038 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町四条４丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 607.00m2(約183.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
その他(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東12m(公道)接面28.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
