◆敷地面積：１７２．９０㎡（５２．３０坪） ◆間口：約１３．３ｍ
土地面積172.90m2(約52.30坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：４０％ 容積率：８０％
■建築条件付き土地ではありません
■北西側道路幅員：約８.０ｍ
■間口：約１３．３ｍ
■生活利便性良好
〇周辺環境〇
・スーパーアークスエクスプレス新川店 約1030ｍ（徒歩13分）
・ローソン札幌新発寒７条店 約810ｍ（徒歩11分）
・新発寒朝日公園 約930ｍ（徒歩12分）
・新陵小学校 約480ｍ（徒歩6分）
・新陵中学校 約1090ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度「手稲区新発寒七条６丁目」の土地をお預かりすることとなりました。
土地面積１７２．９０㎡、間口が１３．３ｍで北西向きの土地です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。
詳細は、担当の 木村 までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
周辺環境
・スーパーアークスエクスプレス新川店 徒歩13分（約1030m）
・ローソン札幌新発寒７条店 徒歩11分（約810m）
・新陵小学校 徒歩6分（約480m）
・新陵中学校 徒歩14分（約1090m）
・新発寒朝日公園 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区新発寒七条６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411029 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒七条６丁目 |
| 価格 |
1,100万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス13 分「新陵小学校通」バス停徒歩4 分 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス19 分「新陵小学校通」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 172.90m2(約52.30坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の交代距離１ｍ／建築物の高さの制限 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
