◆建築条件付き土地 ◆敷地面積：198.34㎡（59.99坪）
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆前面道路幅員：北東側公道8.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆間口：約10.9ｍ
～Life information～
・前田緑苑そよかぜ公園 約30ｍ
・ザ・ビッグエクスプレス前田店 約560ｍ
・フードＤ ＢＯＳＣＯ店 約620ｍ
・セイコーマート前田8条店 約620ｍ
・サツドラ手稲前田7条店 約690ｍ
・手稲郵便局 約800ｍ
・前田中央小学校 約840ｍ
・前田中学校 約1240ｍ
担当からのひとこと
手稲区前田8条9丁目の建築条件付土地を販売することになりました。
本物件は、敷地面積が198.34㎡（59.99坪）、間口が約10.9ｍです。
最寄りのバス停「前田8条9丁目」停からは、JR「手稲駅（北口）」にも地下鉄「宮の沢」駅にも
接続することができます。
徒歩10分圏内に、公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局があり
生活利便良好な立地です。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール 0120-335-160
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・前田緑苑そよかぜ公園 徒歩1分（約30m）
・ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩7分（約560m）
・フードＤ ＢＯＳＣＯ店 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田８条９丁目建築条件付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411140 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田八条９丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス9 分「前田８条９丁目」バス停徒歩4 分 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス24 分「前田８条９丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 198.34m2(約59.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 有限会社相澤建設 と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
