◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積:378.18u(114.39坪)
物件のポイント
物件の特徴
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道
セールスポイント
◆第2種中高層住居専用地域
◆建ぺい率:60% 容積率:200%
◆間口:約3.6m
◆前面道路幅員:北東側6.0m
◆生活利便良好
〜life information〜
・ココカラファイン北28条店 約150m
・ファミリーマート札幌北29条西12丁目店 約180m
・北27条牧場公園 約340m
・ジェイ・アール生鮮市場新川店 約700m
・新陽小学校 約310m
・北陽中学校 約800m
担当からのひとこと
北区北28条西13丁目の土地を販売することになりました。
本物件は建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築することができます。
建ぺい率:60% 容積率:200%の地域に存していますので、
一戸建ての建築を検討されているお客様にも、アパートの建築を検討されているお客様にも
お勧めの物件です。
徒歩10分圏内に、JR「新川」駅・ドラッグストア・コンビニ・公園・スーパー・小学校・中学校がありますので
交通の利便も生活の利便も良好な立地で、子育て世帯にもお勧めです。
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物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
担当者までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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フリーコール 0120-335-160
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
写真では判断できない部分もありますので
現地をご覧頂くことで、周辺環境等を確認いただくことができます。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きますので
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート札幌北29条西12丁目店 徒歩3分(約180m)
・北27条牧場公園 徒歩5分(約340m)
・ジェイ・アール生鮮市場新川店 徒歩9分(約700m)
・新陽小学校 徒歩4分(約310m)
物件詳細
| 物件名 | 北区北28条西13丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411065 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北二十八条西13丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 札沼線(学園都市線)「新川」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 378.18m2(約114.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 27m高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。